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Büroflächen mit Ausblick auf den Wöhrder See



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90402 Nürnberg - Wöhrd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23LJBKX6VYCR

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Objektbeschreibung

- Baujahr: 1990 - Beschilderungssystem vorhanden - wettergeschützter Eingangsbereich - Zugang mit Chiplösung - drei Personenaufzüge vorhanden - barrierefrei

Flächen
Büroflächen im 1. Obergeschoss mit ca. 580,00 m² Stellplätze in der Tiefgarage: 90 Stk.

Miete/Monat
Büroflächen: auf Anfrage Stellplätze in der Tiefgarage: 55,00 EUR/Stk. Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.

Bezug
ab sofort

Maklerhonorar
Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Honorar beträgt: 3 Monatsnettokaltmieten bei einer Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren bzw. 4 Monatsnettokaltmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von 10 Jahren und mehr jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt. Optionszeiten verlängern die Mietvertrags-laufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht.

AGB`s
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
Provisionspflichtig

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- innenliegender Blendschutz
- Lüftung / Klimatisierung teilweise vorhanden
- abgehängte Rasterdecke mit integrierter Beleuchtung
- CAT 7-Verkabelung über Kabelkanäle
- Glasfaseranschluss möglich
- je Etage eine Teeküche
- Teppich
- Einbau einer Dusche möglich

Lagebeschreibung

ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 11 Gehminuten, S-Bahnanschluss ca. 2 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten, Straßenbahn ca. 2 Gehminuten, nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Kreuz Nürnberg-Hafen ca. 12 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 4 Fahrminuten - City ca. 10 Fahrminuten - Flughafen ca. 17 Fahrminuten entfernt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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