Büro | zur Miete | verkehrsgünstige Lage | modern | Nürnberg Nord | PROVISIONSFREI*

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
11 €
Preis/m²
11 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
11 €
Preis/m²
11 €
90425 Nürnberg - Thon
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23R8UVY2BC33

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Objektbeschreibung

GRÖSSE 3. Obergeschoss: ca. 487,25 m² BEZUG nach Absprache MIETPREIS 11,00 EUR/m² zzgl. Kühlung zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung. STELLPLÄTZE Tiefgarage à 80,00 EUR Parkhaus à 80,00 EUR Außenstellplatz à 60,00 EUR jeweils zzgl. MwSt. Das Parkhaus ist öffentlich und für Besucher zugänglich.

Sonstiges
MIETERPROVISION* Provisionsfrei! Voraussetzung ist eine Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren. Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird über eine Provisionsbeteiligung des Mieters verhandelt. MIETEROPTIONSRECHT Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern. AUFTRAGGEBER Vertreten durch unser Büro. BESICHTIGUNG Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich. Telefon: 0911 548099-0 | [email protected] ALLGEMEINES Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
11,00 €
Preis/m²
11 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten / Bankbürgschaft
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
24
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
108.2
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2018-11-04
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- repräsentatives Büroareal mit gepflegten und schön gestalteten Außenanlagen
- helle und freundliche Büroflächen
- teilweise Glastrennwände/-ausschnitte und Glastüren
- computergerechte Beleuchtung
- Büros: dunkelgrauer Nadelfilzteppichboden
- Kabelkanäle im Brüstungsbereich mit CAT 7-Verkabelung
- Innenlamellen + elektrische Außenjalousien
- Teeküchen + Loungebereiche
- teilweise Dusche
- Personenaufzüge
- Die Raumaufteilung kann nach Mieterwunsch verändert werden.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt werbewirksam in sehr guter Bürolage am nördlichen Innenstadtrand von Nürnberg und ist sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Direkt vor dem Areal befindet sich ein zentraler Verkehrsknotenpunkt für Busse und Straßenbahnen. Eine Bäckerei, Metzger, Apotheke, Restaurants sowie ein Feinkostladen sind fußläufig gut zu erreichen.

ENTFERNUNGEN
Bus/Straßenbahn "Thon": direkt vor dem Areal
Innenstadt Nürnberg: ca. 14 Fahrminuten
Frankenschnellweg/A73: ca. 10 Fahrminuten
Südwesttangente: ca. 16 Fahrminuten
Flughafen: ca. 7 Fahrminuten
Autobahn A3: ca. 10 Fahrminuten
Hauptbahnhof Nürnberg: ca. 15 Fahrminuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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