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Mitten drin: "Penthouse mit kleiner Terrasse"



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
12.5 €
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90402 Nürnberg - Gleißbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 241GHGQPH4Q8

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Objektbeschreibung

Mit der ansprechenden Fassadengestaltung sowie der "Ecklage am Platz" ist die Liegenschaft ausgesprochen auffällig.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.11.2030. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 42.40 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 14.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Mieterprovision: Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, verkehrsgünstige Lage, gute Anbindung an ÖPNV, Personenaufzug, auf Wunsch möbliert

Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Preis/m²
12.5 €
Nebenkosten
3,60 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Stellplätze
3
Provision
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
14.6
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
42.4
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-11-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Derzeit stehen zwei Anmietungsmöglichkeiten im Gebäude zur Disposition:

5. Obergeschoss mit ca. 261 m² inkl. Terrassenfläche und Allgemeinflächenanteil
4. Obergeschoss mit ca. 357 m² inkl. Allgemeinflächenanteil
Bei Interesse an dem 4. Obergeschoss, sprechen Sie uns gerne darauf an!

Die modernen, hellen Räume bieten eine ansprechende Basis für z.B. Vertriebsbüros, Verwaltungen, Repräsentanzen, Kanzleien oder für Unternehmen aus dem Kreativ- / IT-Bereich.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage am Rande der Nürnberger Altstadt und ist nur wenige 100 m Luftlinie vom Nürnberger Hauptbahnhof entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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