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90482 Nürnberg - Mögeldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24IZWQLTAV4J

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Objektbeschreibung

- vier Gebäudeteile mit jeweils separatem Eingang, schön begrünter Innenhof - Baujahr: 2006 - barrierefreier Objektzugang - jedes Treppenhaus verfügt über einen Aufzug - italienisches Restaurant im Haus; im Sommer ansprechende Außenbestuhlung im begrünten Innenhof - gehobene Mieterstruktur - Parkplätze im eigenen Parkhaus

Flächen
Bürofläche im Erdgeschoss mit ca. 155,00 m² Bürofläche im 4. Obergeschoss mit ca. 432,00 m² Stellplätze im eigenen Parkhaus: auf Anfrage

Miete/Monat
Büroflächen: ab 12,00 EUR/m² Lagerflächen: ab 6,00 EUR/mm² Stellplätze im eigenen Parkhaus: 65,00 EUR/m² Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.

Bezug
nach Absprache

Maklerhonorar
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.

AGB`s
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
55.9
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
101.3
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-04-29
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- elektrische, außenliegende Außenjalousien
- großzügige Fensterelemente mit Blick ins Grüne
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Teeküchenanschluss vorhanden
- teilweise CAT 7-Verkabelung über Hohlraumboden mit Bodentanks möglich
- Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden
- Nadelfilz

Lagebeschreibung

ÖPNV: S-Bahn ca. 7 Gehminuten, Straßenbahn ca. 3 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Nürnberg-Mögeldorf ca. 10 Fahrminuten - City ca. 16 Fahrminuten - Flughafen ca. 16 Fahrminuten entfernt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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