Neue Mitte Thon! Beste Bürolage im Nürnberger Nord

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
7.275 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
7.275 €
Preis/m²
k.A.
90425 Nürnberg - Thon
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24WRH5DYJ5AA

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Bestlage

Objekt

Es entsteht ein stilvoller Neubau mit umlaufenden Arkaden. Die flexible Grundrissgestaltung mit modernster Technik und hochwertiger Ausstattung runden die hochwertigen Büro- und Praxisflächen ab. Kategorie Bürofläche Baujahr 2025 Bezug 2026 Geschoss 3. Geschoss

Sonstiges
Besichtigungstermin/Sonstiges Vermieter: Vertreten durch WEILEDER Immobilien GmbH & Co. KG. Besichtigungen: Werden sehr gerne nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro durchgeführt. Sonstiges: Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten. Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe von diesem Angebot an Dritte ohne unsere Zustimmung ist verboten. Datenschutz 1 Allgemeines Datenschutz hat einen besonders hohen Stellenwert für die Geschäftsleitung der Weileder Immobilien GmbH & Co. KG. Sofern eine betroffene Person Dienstleistungen unseres Unternehmens in Anspruch nehmen möchte, könnte jedoch eine Verarbeitung personenbezogener Daten erforderlich werden. Die Verarbeitung personenbezogener Daten, beispielsweise des Namens, der Anschrift, E-Mail-Adresse oder Telefonnummer einer betroffenen Person u.a., erfolgt stets im Einklang mit der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und in Übereinstimmung mit den für die Weileder Immobilien GmbH & Co. KG geltenden landesspezifischen Datenschutzbestimmungen (Bundesdatenschutzgesetz BDSG).

Stichworte
Gesamtfläche: 485,00 m², Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
7.275,00 €
Nebenkosten
1.455,00 €
Warmmiete
8.730,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
21.825,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 7.275,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Böden: Estrich, Kunststoffboden
Fenster: Aluminiumfenster
Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, teilweise klimatisiert
Anschlüsse: DSL

Lagebeschreibung

Die Neue MitteThon entsteht in bester Lage des Nürnberger Nordens.
Unsere Büro- und Praxisflächen befinden sich direkt am neuen
Stadtteilplatz.
Die gesamte Infrastruktur vor Ort ist sehr gut.
Die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung rundet diesen 1 A Standort
für Büro- und Praxisflächen positiv ab. Sie und Ihre Mitarbeiter werden
sich sehr wohlfühlen.
Weitere Informationen sowie einen Überblick über alle verfügbaren
Mietflächen erhalten Sie auf unserer Internetseite
www.Neue-Mitte-Thon.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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