TOP: Repräsentative Neubauflächen in frequentierter Sichtlage in Nürnberg - Höfen

Die angebotenen Neubauflächen befinden sich im 1. Obergeschoss einer repräsentativen Gewerbeimmobilie und sind über einen eigenen barrierefreien Zugang bequem erreichbar. Das Erdgeschoss wurde bereits bezogen. Die Mietfläche umfasst ca. 970 m² und kann flexibel nach Ihren individuellen Vorstellungen ausgebaut und aufgeteilt werden. So entsteht Ihr persönliches Raumkonzept - ideal beispielsweise für Ärzte, Kanzleien, Büronutzung oder auch Fitnessstudios. Der Ausbau kann wahlweise nach Ihren Wünschen erfolgen oder im aktuellen Ausbaustadium übernommen und eigenständig angepasst werden. Die derzeitige Mietkalkulation basiert auf der Übernahme des Ausbaus durch die Mietpartei in fachkundiger Eigenregie. Besondere Highlights der Flächen: . großzügiger Innenhof auf der Etage mit ca. 99 m² . modernes, helles Ambiente mit angenehmer Raumhöhe . lichtdurchflutete Räumlichkeiten . repräsentatives Treppenhaus mit Aufzug . ausreichend Parkplätze für Personal und Kunden vorhanden Die Flächen sind modern und vielseitig nutzbar. Überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer unverbindlichen Objektbesichtigung von den vielen Vorteilen dieser attraktiven und verkehrsgünstig gelegenen Gewerbeimmobilie.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

k.A.