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Büro im Teileigentum | zum Kauf | Nähe Stadtpark | 3 TG-Stellplätze | Nürnberg



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
538.000 €
Preis/m²
k.A.
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90409 Nürnberg - Maxfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25I7S8T1RDII

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Objektbeschreibung

- Gepflegtes Bürohaus - Gaszentralheizung - Personenaufzug - teilbar in zwei kleine Einheiten - zwei separate Zugänge vom Treppenhaus aus - hell, dank großzügiger Fensterflächen - isolierverglaste Holzfenster - elektrische Außenjalousien - Teeküche - Verkabelung über Bodentanks - Bodenbelag: Teppichboden und Fliesen - Keller-/ Archivfläche

Sonstiges
AUFTRAGGEBER Vertreten durch unser Büro. Wir sind vom Auftraggeber exklusiv beauftragt. BESICHTIGUNG Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich. Telefon: 0911 548099-0 | [email protected] KÄUFERPROVISION 3,00 % zzgl. gesetzlicher MwSt., aus dem erzielten Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss. ALLGEMEINES Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
538.000,00 €
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Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

GRÖSSE
2. OG ca. 225 m² Büro

STELLPLÄTZE
3 Tiefgarageneinzelstellplätze

KAUFPREIS
EUR 538.000,- Bürofläche und Keller/Archiv
EUR 60.000,- 3 Tiefgaragenstellplätze
EUR 598.000,- Gesamt

zzgl. der üblichen Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Notargebühren

BEWIRTSCHAFTUNGSKOSTEN
mtl. Hausgeld: 662,50 EUR
mtl. Rücklagen: 107,50 EUR

BAUJAHR
1993

VERMIETUNGSSTAND
frei

BEZUG
kurzfristig möglich

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstige Lage am Nordring, in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. Gutes infrastrukturelles Umfeld. In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es die Pizzeria Colloseo, das Einkaufszentrum Mercado, sowie diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten. Der Nordostbahnhof ist fußläufig zu erreichen.

ENTFERNUNGEN
Stadtpark ca. 1 Gehminute
Bushaltestelle "Welserstraße" ca. 2 Gehminuten
U-Bahnstation "Schoppershof" ca. 6 Gehminuten
Flughafen Nürnberg ca. 10 Fahrminuten
Nürnberg Hauptbahnhof ca. 10 Fahrminuten
Autobahnauffahrt A3 ca. 10 Fahrminuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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