Neu! Nürnberg - Stadtteil Wöhrd! Ablösefrei! Sehr schöne Gastroeinheit mit Biergarten neu zu verpachten!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.150 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.150 €
Preis/m²
k.A.
90489 Nürnberg - Gärten B Wöhrd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264G8FXK9939

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Objektbeschreibung

k.A.

Miete/Pacht/NK
2.150 Euro Miete/Pacht 300 Euro Nebenkosten zzg. Heizung (Gas-Etagenheizung) Gesamtmiete/Pacht im Monat: 2.450 Euro zzgl. 19% MwSt. zzgl. Heizung und Strom

Maklercourtage
Gewerbe:
3,57 Netto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt., verdient und fällig am Tag der
Unterzeichnung des Mietvertrages.

Besichtigung
Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich. Tel. 0911/52 86 4-40 oder 01520/1875843 Ansprechpartner Herr Avitabile

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT
Sonstiges: Analog
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1912
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
2.150,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Provision
siehe Maklercourtage

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Sehr schönes Restaurant in sehr guter Wohn- und Geschäftslage.

Kurzinfo Gastronomie:
Konzession: Vollkonzession, Dunstabzug, Fettabscheider vorhanden!
Sitzpätze Gastraum: ca. 56
Sitzplätze Außenbereich: ca. 35
Küche: Gasanschluss, Dunstabzug über Dach und Kühhaus (UG) vorhanden
Keller: Ja
Brauerei: Frei
Ablöse: Nein
Automaten: ja, möglich
Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Toiletten: Renoviert
Damen: 1
Herren: 1 sowie 2 Urinale
Personal-WC: Ja
Parkplätze: Vor dem Lokal befinden sich ausreichend Parkplätze für Ihre Gäste.

Diese Fläche eignet sich besonders gut für:

- Italienisches Restaurant
- internationales Spezialitätenrestaurant
- Pizzeria
- Imbiss wie Asia/Döner ect.
- Weinbar
- Tapas-Bar
- Sushi
- Burger
- Café
- Frühstückslokal
- Bäckerei mit Sitzplätzen
- Feinkost mit Cafe
- Eisdiele/Eiscafe
- Bubble Tea mit Gastronomie
- Modernes Fast Casual

Konzept Fläche pro GastSitzplätze
Komfortabeles Restaurant /1,8–2,0 m²36–40 Plätze
Normales Restaurant / 1,5–1,7 m²42–48 Plätze
Bistro/Cafe/Pizzeria / 1,3–1,5 m²48–56 Plätze

Die Nennung des Straßennamens sowie Objektbilder können aus Objektschutzgründen im Internet nicht veröffentlicht werden.

Gerne erhalten Sie nach Kontaktaufnahme mit unserem Büro den Straßennamen, Objektbeschreibung sowie Bilder und die Grundrisse.

Kontaktinfo:
IDZ Immobilien
Breite Gasse 44
90402 Nürnberg

Tel: 0911/52864-40
Fax: 0911/52864-47
Email: [email protected]

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in perfekter Sichtlage an einer stark befahrenen Hauptstraße im beliebten Stadtteil Nürnberg Wöhrd nahe der Stadtteile Rennweg/St. Jobst/Erlenstegen. Umgeben von starker Wohn- und Geschäftshausbebauung zählt dieser Stadtteil mit seinen Anwohnern zu den Umsatzstärksten Gastronomie-Stadtteilen in Nürnberg.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie größere Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Apotheken und alle Fachrichtungen von Ärzten sind ebenfalls vor Ort. Die Anbindung an den Nahverkehr ist sehr gut.

Die Nennung des Straßennamens sowie Objektbilder können aus Objektschutzgründen im Internet nicht veröffentlicht werden.
Gerne erhalten Sie nach Kontaktaufnahme mit unserem Büro den Straßennamen, Objektbeschreibung sowie Bilder.

Kontaktinfo:
IDZ Immobilien
Breite Gasse 44
90402 Nürnberg

Tel: 0911/52864-40
Fax: 0911/52864-47
Email: [email protected]

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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