Gewerbezentrum Sigmundstraße - 1.517 m² Gewerbefläche für Büro, Fitness, Lager oder Ausstellung | Provisionsfrei & direkt vom Eigentümer

Bitte beachten Sie: Bei den dargestellten Innenaufnahmen handelt es sich um Beispielbilder einer anderen Büroeinheit innerhalb des Objekts. Die abgebildete Fläche ist nicht Gegenstand dieses Mietangebots, steht nicht zur Vermietung und dient ausschließlich der Veranschaulichung.Zur Vermietung steht eine ca. 1.517 m² große Gewerbefläche, die derzeit als Fitnessstudio genutzt wird. Eine weitere Nutzung als Fitnessstudio ist ebenso möglich wie eine Umgestaltung zu Büro-, Lager- oder Ausstellungsflächen. Auch die Kombination verschiedener Nutzungsbereiche ist denkbar.Die Fläche verfügt über einen separaten Eingang, der aktuell über eine Treppe erreichbar ist. Dadurch kann die Einheit unabhängig von den übrigen Gebäudebereichen betreten werden. Dies ermöglicht auch eigenständige Öffnungszeiten, beispielsweise bei einem Fitnessstudiobetrieb mit einem 24/7-Konzept.Derzeit wird ein neuer Aufzug an das Gebäude angebaut und direkt an die Mietfläche angeschlossen. Nach Fertigstellung des Aufzugs wird die Fläche auch barrierefrei erreichbar sein.Die Raumaufteilung kann flexibel verändert und an das zukünftige Nutzungskonzept angepasst werden. Umbau und Ausstattung erfolgen nach Absprache.Bei Bedarf können bis zu 45 Stellplätze separat angemietet werden.Die Fläche ist nach Vereinbarung verfügbar.