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Gewerbefläche mit Perspektive



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.765 €
Preis/m²
7 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.765 €
Preis/m²
7 €
90491 Nürnberg - Nordostbahnhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CTK7SLUJ3H

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Objektbeschreibung

Geschmackvolles und gepflegtes Geschäftshaus in Nord-Süd-ausrichtung mit fünf Etagen auf schönem Eckgrundstück. Der zentrale Eingangsbereich weist die Besucher zum richtigen Stockwerk, ob mit der Treppe oder bequem mit dem Aufzug.

Die Flächen sind individuell planbar, Zusammenlegungen möglich.Büroeinheit rechts ca. 252 m² mit Empfang, 8 Büroräumen, Konferenzraum, Küche, Herren- und Damen-WC sowie Serverkamme

Die großen Fensterflächen nach Süden bringen sehr viel Tageslicht in die Arbeitsräume. Eine Gaszentralheizung sorgt für notwendige Wärme. In den Büroflächen ist derzeit pflegeleichter dunkler Teppichboden verlegt.
Verfügbar ab 2026-06-03T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-06-03T00:00:00Z
Mietpreis
1.765,00 €
Preis/m²
7 €
Nebenkosten
235,00 €
Warmmiete
2.000,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5.295,00 €
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
2,38 Grundmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer,
fällig bei Vertragsabschluss

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Nürnberg - Stadtteil WeigelshofIdealer Standort für konzentriertes Arbeiten in ruhiger, gepflegter Gegend nahe Zentrum. Mit besten Verbindungen nach Erlangen sowie ins Umland. Ca. 7 Minuten zur A 3 und 10 Minuten zum Flughafen. Mit der Buslinie 45 oder der 46 des VGN kommt die Belegschaft ans Ziel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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