2 Büroräume, WC, Archiv und 2 Wohnräume, Küche + Luxusbad

Die Wohn-/ Gewerberäume befinden sich im 1. OG des denkmalgeschützten und historischen Humboldt Palais. Die Räume sind allesamt großzügig bemessen, sodass zwei Büroräume mit WC und Archivraum, sowie ein Wohnzimmer, ein Schlafimmer, eine Küche und ein Luxusbad das Angebot abrunden. Das Wohnzimmer misst ca. 23 m² und die Wohnküche knapp 17 m². Ein geräumiges neues Bad mit einem neuen, charakteristischen Fliesenboden verfügt über eine große Dusche, eine Wanne, ein Dusch-WC, einen Doppelwaschtisch sowie einen WM-Anschluss. Der restliche Bodenbelag besteht aus einer strapazierfähigen Schlingenware und ist pflegeleicht. Ein Abstellraum vom Flur aus und ein Vorratsraum auf einem Podest von der Küche aus, ergänzen das Angebot.

Die Immobilie wurde von einer Gewerbeeinheit in eine Wohneinheit umgewidmet und als Wohnung mit Küche und Bad ausgebaut. Der Genehmigungsbescheid der Stadt Nürnberg liegt vor. Im Grundbuch ist die Immobilie noch als Gewerbe geführt. Für Rückfragen hierzu stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich, Ihnen die Räume zeigen zu können.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-10T00:00:00.000Z