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Zentrale Praxisflächen mit ansprechendem Großstadtflair



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90491 Nürnberg - St Jobst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IAGUQX2IFL

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Objektbeschreibung

Nutzung: Büro/Praxis Baujahr: 2008 Aufzüge: 2 großzügige Aufzugsanlagen barrierefrei: ja Parkplätze: Besucherparkplätze im Parkhaus und oberirdisch vorhanden Bestehende Mieter: Radiologie Praxis für Neurologie und Psychiatrie Physiotherapie Frauengesundheitszentrum Zahnarztpraxis Innere Medizin - Lungenfacharzt - Kardiologie Haut & Venen Praxis Wirbelsäulen- & Hypophysenchirurgie Orthopädie

Flächen
Praxisfläche im 1. und 2. Obergeschoss mit ca. 904,00 m² 1. Obergeschoss mit ca. 547,00 m² - individuell teilbar 2. Obergeschoss mit ca. 357,00 m² - teilbar ab 161,00 m² Stellplätze insgesamt: 130 Stk.

Miete/Monat
Praxisflächen: ab 16,50 EUR/m² Stellplätze: 75,00 EUR/Stk. Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.

Bezug
ab sofort

Maklerhonorar
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei. Unser Honorar wird vom Vermieter übernommen.

AGB`s
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ausbau und Ausstattung sind nach Mieterwünschen möglich
Kabelführung: über kabelkanäle möglich
Decken: Akustikdeckenelemente mit teilweise integrierter LED - Beleuchtung
Öffenbare Fenster: Ja
Schallschutz: Abgehängte Akustik-Deckensegel
Brandmeldeanlage, Behinderten WC im 4 OG

Lagebeschreibung

- nächste Autobahn-AS Nbg.-Nord (A3)in ca. 8 Fahrminuten erreichbar - ÖPNV: Bushaltestelle (Nürnberg Ostbahnhof) 2 Gehminuten entfernt, Regionalbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe - City und Hauptbahnhof in ca. 10 Fahrminuten erreichbar - Flughafen in ca. 15 Fahrminutenbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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