Büro mit separatem Zugang!

Die ca. 128 m² große Büro-, Praxis- oder Gewerbefläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Jugendstilgebäudes. Die Einheit wurde 2003 neu ausgebaut und seitdem laufend modernisiert. Der funktionale Grundriss bietet optimale Voraussetzungen für eine professionelle Arbeitsumgebung und verbindet eine angenehme Atmosphäre mit zeitgemäßem Komfort.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Endenergieverbrauch beträgt 90.50 kwh/(m²*a). Mieterprovision: Unsere Provision bemisst sich bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit auf das 3,0-Fache und bei längeren Laufzeiten auf das 3,8-Fache der Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze); bei Staffelmieten wird die durchschnittliche Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze) über die gesamte Laufzeit herangezogen. Mietfreie Zeiten werden dabei nicht berücksichtigt. Optionsrechte verlängern die Vertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Stichworte
Ca. 128 m² Büro-/Praxisfläche, repräsentativer Empfangsbereich mit Theke, vier flexibel nutzbare Büro- bzw. Behandlungsräume, Einbauküche, getrennte Damen- und Herren-WCs, strukturierte LAN-Verkabelung, Laminatboden, Odenwalddecken mit integrierter Beleuchtung, 3-fach verglaste Fenster straßenseitig, Niedertemperatur-Etagenheizung, öffentliche Stellmöglichkeiten, E-Ladestation vor dem Gebäude, ideal für Kanzleien, Steuerberater, Agenturen, Beratungsunternehmen, Praxen sowie Gesundheits- und Beauty-Dienstleister.

Sonstiges: ISDN, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array