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Büroflächen, Büro, Büroräume im Herzen von Nürnberg

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.101 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.101 €
Preis/m²
k.A.
90431 Nürnberg - Großreuth B Schweinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KJRB5LFS16

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende Bürofläche befindet sich in der Edisonstraße im Stadtteil Großreuth bei Schweinau in Nürnberg. Die beiden gut gestalteten Räume, die sowohl eigenständig als auch über eine praktische Verbindungstür zugänglich sind, befinden sich im 2. Stock eines gepflegten Gewerbegebäudes. Ideal für Start-ups oder Unternehmen, die Wert auf eine funktionale und einladende Arbeitsatmosphäre legen. Auf den Fluren stehen mehrere Toiletten zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort bietet. Zudem lädt ein modernes, großzügiges Fitnessstudio in den unteren Etagen des Gebäudes dazu ein, nach einem produktiven Arbeitstag sportlich aktiv zu werden.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,85 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.340,85 €
Kaution
3300,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Büros könnte nicht besser sein. Nur 140 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Edisonstraße, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Für die täglichen Besorgungen ist ein Supermarkt, Gastro Markt Nürnberg, in nur 630 Metern erreichbar. Darüber hinaus finden sich mehrere Restaurants in der näheren Umgebung – drei davon liegen im Umkreis von 400 Metern – und bieten tolle Möglichkeiten für Mittagessen oder After-Work-Events.

Für die akademisch Interessierten befindet sich das College „Lehrstuhl für Fertigungsautomatisierung und Produktionssystematik“ in nur 1000 Metern. Auch die „Professur für Dezentrale Energiewandlung und Speicherung“ ist mit 3000 Metern nicht weit entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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