Büroräume/Kanzlei mit eigenem Eingang!

• Zentralheizung

Verkehrsgünstig erschlossen Bus, S-Bahn und Straßenbahn in wenigen Gehminuten
erreichbar. Erschlossen durch Fahrradwege direkt in die Innenstadt und wenige
Gehminuten zum Wöhrder See und Erholungszentrum zwischen der technischen
Hochschule Ohm, dem neuen Universitätszentrum, des ehemaligen Milchhofs und
der neuen Universität Lichtenreuth eine sehr zentrale Lage. Öffentliche Parkplätze
sind vorhanden. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Der Stadtteil St. Peter verfügt über eine gute Infrastruktur mit guten
Einkaufsmöglichkeiten, einer Sparkassen Niederlassung, Apotheke und Fitness
Studio um die Ecke, der roten Bühne und gehört zum städtischen Bereich der
äußeren Innenstadt, er ist gut vernetzt, leicht erreichbar mit Fahrrad und Scooter
durch die Struktur geeignet für Coworking.
Der Stadtteil ist mit einer Mittelschule und mehreren Kindergärten gut versorgt. Das
neue Universitäts-Zentrum liegt nur 200 m Luftlinie entfernt.
Ganz in der Nähe der Bundesanstalt für Arbeit befindet sich die Lage zwischen den
grünen Erholungszentren Dutzendteich, Tullnaupark und Wöhrder See, - diese
Erholungszentren sind von studierenden zunehmend gefragt.
Nur wenige Minuten entfernt befindet sich die Kongresshalle mit dem neuen
Staatstheater und dem Freizeitzentrum mit Volksfestplatz, Fußballstadium und
Eishalle, bekannt durch den Nürnberger Talk des Deutschen Fernsehens. Der
nächste Obi-Markt ist einen km Luftlinie entfernt, mit weiteren Einkaufs- und
Versorgungsmöglichkeiten. Biergärten befinden sich in der Nähe.
Die Lage verfügt über eine schnelle Anbindung über die Regensburger Straße zum
Autobahnkreuz Ost und der A9 nach München und Berlin, sowie zum Nürnberger
Land östlich von Nürnberg. Unmittelbar vorm Haus befindet sich eine E-Tankstelle
und in 200 m Luftlinie Entfernung eine Tankstelle.