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Gewerbefläche in exponierter Lage direkt am Röthenbacher Einkaufszentrumm



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Wohnfläche
ca. 0 m²
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Preis/m²
k.A.
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90449 Nürnberg - Neuröthenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MPQLHWRU9V

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Objektbeschreibung

- Eingangsbereich mit Beschilderungsanlage - Personenaufzug - barrierefreiere Erschließung - Außenstellplätze und Besucherparkplätze vorhanden In dem Gebäude befinden sich u.a. folgende Mieter: - Zahnarztpraxis Dr. Dimitrova - Esprivida Pflegedienst - NCP engineering GmbH - Cunado Flaboform - Penny Markt

Flächen
Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, ca. 191,97 m² Gewerbeeinheit im Untergeschoss, ca. 391,14 m²

Miete/Monat
Büroeinheit im Erdgeschoss 14,00 EUR/m² Büroeinheit im Untergeschoss 7,00 EUR/m² Außenstellplätze und Besucherparkplätze auf Anfrage Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.

Bezug
nach Absprache

Maklerhonorar
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei. Unser Honorar wird vom Vermieter übernommen.

AGB`s
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- abgehängte Decken mit integrierten Rasterleuchten
- Verkabelung über Bodentanks
- innenliegender Sonnenschutz
- Teeküche und Sanitäranlagen im UG vorhanden
- Lüftungs- und Klimaanlage
- Vorraum EG ist abgetrennt durch teilautomatisierte Glastrennwand
- Automatische Schiebetür im Haupteingang
- Videoüberwachung von Gebäude und Parkplatz

Lagebeschreibung

- im Süden von Nürnberg, Stadtteil Röthenbach
- direkt am Röthenbacher Einkaufszentrum
- Bus- und U-Bahn-Haltestellen direkt am Objekt
- nächste Autobahnanschlussstelle: Südwesttangente
(AS Nürnberg-Schweinau) in ca. 1 Fahrminute
- Flughafen in ca. 25 Fahrminuten erreichbar
- Park-and-Ride direkt neben dem Objekt
- der tägliche Bedarf kann aufgrund des gegenüberliegenden
Röthenbacher Einkaufzentrums (REZ) sehr gut gedeckt werden

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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