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Nürnberg Marienberg || ab 257 m² || ab EUR 13,90



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
14 €
Preis/m²
k.A.
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k.A.
90411 Nürnberg - Marienberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NGFXYBWPYG

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Objektbeschreibung

- sehr modernes und repräsentatives Bürogebäude - eigenes Mitarbeitercasino mit Tagungsmöglichkeiten auf dem Gelände - ausreichend Stellplätze können auf dem Gelände angemietet werden - sehr guter Mietermix (Siemens, Hewlett Packard, AVAYA GmbH sowie Unternehmen aus Entwicklung, Dienstleistung, Verwaltung etc.)

Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
13,90 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Bruttomonatsmieten.
Preishinweis
Nettokaltmiete: 13,90 EUR
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
84.9
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
81
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-09-13
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
- Eingangsbereich mit Empfang
- Personenaufzug
- Im Jahr 2016 neue Klimatisierung im Gebäude
- umlaufende Dachterrasse im 5. OG
- funktionale und flexible Raumaufteilung durch veränderbare Trennwände
möglich
- umfangreiche Sanierung des Innenbereichs im Jahr 2015
- Klimatisierung in allen Büroflächen
- Doppelboden mit hochwertigem Nadelfliesbelag
- außenliegender Sonnenschutz
- EDV-Verkabelung CAT-6 (2015 neu erstellt)
- neue LED-Beleuchtung
- Teeküchen vorhanden
- auf Wunsch Keller- und Archivräume in Nachbargebäuden

Lagebeschreibung

- verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Norden
- Nahversorgung in wenigen Gehminuten erreichbar (Supermarkt, verschiedene Gastroeinrichtungen, Bäckereien etc.)
- Erholung in den Pausen im gegenüberliegenden Marienbergpark
- nächste BAB-Anschlussstelle in ca. 5 - 10 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 5 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten
- Buslinie 22 - "Ernst-Heinkel-Weg" in 1 Minuten fußläufig direkt am Standort
- U-Bahnhaltestelle "Ziegelstein" in ca. 5 - 10 Minuten fußläufig

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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