Ihr Büro im Nibelungenviertel ...

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
600 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
600 €
Preis/m²
k.A.
90461 Nürnberg - Gleißhammer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R5WR6ZTNKW

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Objektbeschreibung

k.A.

Courtage
2,38 Nettomieten inkl. ges. MwSt., fällig bei Vertragsabschluss

Details
Die Büroräume befinden sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses. Es handelt es sich um eine Teilfläche von ca. 35 m², die zur Untermiete angeboten wird. Die Nebenfläche wird als Verwaltungs / Bürofläche genutzt und bietet Ihnen eine ruhige und professionelle Arbeitsumgebung. Das Objekt verfügt über zwei Räume, die sowohl durch eine praktische Verbindungstür als auch separat nutz- und abschließbar sind. Beide Räume verfügen über großzügige Fensterflächen, die für eine angenehme, natürliche Belichtung sorgen. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Beratungsbüro Planungsbüro Kanzlei Vermittlungsbüro Gemeinschaftliche Nutzung des Besprechungszimmers, der vorhandenen Küche, der gepflegten Sanitäranlagen sowie des kurzen Zugangs über den Flur zu dessen Bereichen.

Sonstiges
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. EUR150,00 inkl. Heizung, Warmwasser und Strom. Die Kaution beträgt EUR 1.800 Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor, ist beantragt und kann in kürze vorgelegt werden.

Bezug
nach Vereinbarung

Besichtigung
nach Absprache mit unserem Büro

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
600,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
750,00 €
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

einfach top -
zentrumsnah und ruhig -
im bevorzugten Nibelungenviertel -

in einer ruhigen Seitenstraße, die ein angenehmes und konzentriertes Arbeitsumfeld bietet.


Das Umfeld überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur:
Diverse Fachgeschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar - ideal für den Arbeitsalltag und die Pausengestaltung Ihrer Mitarbeiter.


Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut - eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.


Zusätzlich bietet die Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert: Der nahegelegene Luitpoldhain lädt zu kurzen Auszeiten im Grünen ein - ein echter Mehrwert für Mitarbeiter und Arbeitsatmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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