24/7 in Nürnberg Süd / Altenfurt kleines Lager mit Büro

Bei der hier beschriebenen Liegenschaft im Gewerbegebiet Altenfurt liegt eine Genehmigung für den 24-Stunden-Betrieb vor und ermöglicht somit eine uneingeschränkte Nutzung rund um die Uhr. Zur Vermietung steht der vordere Bereich der ersten Halle auf dem Grundstück, der sich unmittelbar an der Zufahrt befindet. Die Büroflächen sowie die Sanitär- und Sozialräume befinden sich auf der Stirnseite der Halle und bieten einen Blick auf die vorbeiführende Straße. Der Mieteinheit sind zwei Pkw-Stellplätze zugeordnet, die sich unmittelbar vor dem Bürobereich befinden.

Sonstiges
Energieausweis: Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor. Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen. Mieterprovision: Unsere Provision bemisst sich bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit auf das 3,0-Fache und bei längeren Laufzeiten auf das 3,8-Fache der Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze); bei Staffelmieten wird die durchschnittliche Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze) über die gesamte Laufzeit herangezogen. Mietfreie Zeiten werden dabei nicht berücksichtigt. Optionsrechte verlängern die Vertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: ca. 580,00 m², Gesamtfläche: ca. 650,00 m², Bürofläche: ca.70,00 m², Hallenhöhe: ca. 5,00 m, beheizte Warmhalle, überdachte Rampe, Teeküchenvorbereitung

Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend