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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.800 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.800 €
Preis/m²
k.A.
90461 Nürnberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XAV3HFXS1V

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Objektbeschreibung

Im Jahr 1978 wurde dieses Restaurant als das erste griechische

Speiserestaurant in Nürnberg eröffnet und hat sich seitdem als ein

enommiertes Spitzenlokal der griechischen Gastronomie etabliert.

Der Gastronomiebereich im Erdgeschoss überzeugt durch eine moderne

Ausstattung und eine einladende Atmosphäre, die Gästen ein Gefühl von

Wohlbefinden vermittelt. Im Untergeschoss finden sich moderne, saubere

Toiletten sowie umfangreiche Lager- und Wirtschaftsräume, die für einen

eibungslosen Betrieb sorgen.

Das Restaurant ist aktuell im laufenden Betrieb.
Nach mehr als 35 Jahren erfolgreichem Betrieb durch den Eigentümer wird
dieses Restaurant nun aufgrund des Alters zur Verpachtung angeboten. Die Ablöse beträgt 80.000,—€ und wird bei späteren Kauf mit angerechnet
( sofortiger Kauf möglich )
Diese Gelegenheit bietet nicht nur eine etablierte Geschäftsbasis,
sondern auch das Potenzial, Erfahrungen und Traditionen in die eigene
Handschrift zu integrieren.
Die Übernahme eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in eine bewährte Gastronomie
einzutauchen und die Leidenschaft des Eigentümers weiterzuführen.
Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und erfahren Sie mehr über diese
außergewöhnliche Gelegenheit
Verfügbar ab 2026-04-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-04-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.800,00 €
Kaution
10000
Provision
2 Kaltmieten zzgl. aktuelle gesetzliche MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Garten
  • Moebliert
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine außergewöhnliche Fläche von etwa 132 m², die perfekt beleuchtet ist und rund 110 m² für den Restaurantbetrieb bietet. Hier finden bis zu 80 Gäste einen komfortablen Platz, um kulinarische Genüsse zu erleben. Das Untergeschoss erweitert die Möglichkeiten um zusätzliche circa 120 m² und umfasst drei praktische Kellerräume, die sich hervorragend als Lagerräume eignen. Ein besonders ansprechendes Highlight ist der einladende Biergarten, der durch einen Pachtvertrag mit der Stadt Nürnberg gesichert ist und es weiteren 30 Gästen ermöglicht, die gastronomischen Angebote im Freien zu genießen.

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage dieses Restaurants ist optimal, um sowohl Anwohnerals auch Besucher anzuziehen.Sie befindet sich inmitten eines guten Wohngebiets und bietet einehervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.Die beiden Straßenbahnhaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt undermöglichen den Gästen eine unkomplizierte Anreise vom HauptbahnhofRichtung Meistersingerhalle.Dies macht das Restaurant besonders attraktiv für Konzertbesucher, dienach Veranstaltungen in der nahegelegenen Meistersingerhalle gernevorbeischauen.Darüber hinaus befinden sich die Gustav-Adolf-Gedächtniskirche und dasSüdschwimmbad in unmittelbarer Nähe – nur etwa 100–200 Meterentfernt – und bereichern die Umgebung mit zusätzlichenFreizeitmöglichkeiten und sozialen Treffpunkten. Dieses einmalige Settingträgt nicht nur zur Belebung des Gastronomiebetriebs bei, sondernfördert auch eine ansprechende Lebensqualität für die Besucher undAnwohner der Umgebung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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