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Neubau Logistikflächen nahe der A3 | WGK3 | ab Q1 2026



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Wohnfläche
ca. 0 m²
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Preis/m²
k.A.
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46147 Oberhausen - Holten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CH7Q4T9RSB

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Objektbeschreibung

Neubau-Logistikimmobilie bestehend aus zwei Einheiten. Auf dem Grundstück wird insgesamt eine Nutzfläche von rund 18.350 m² zur Verfügung stehen.

Sonstiges
Ein Energieausweis wird im Rahmen der Baumaßnahme erstellt.

Stichworte
Lagerfläche: 16.000,00 m², Gesamtfläche: 18.360,00 m², Bürofläche: 624,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Preishinweis
28 Stellplätze
Stellplätze
28
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- Stützenraster: 12 x 24 m
- Lkw-Ladehof: 35 m
- Andienung: 14 Überladebrücken
2 Überladebrücken Jumbo
2 ebenerdige Tore
- lichte Höhe: 10 m
- Bodenbelastbarkeit: 5,0 t /m²
- RWAs
- ESFR Sprinklerung
- LED Beleuchtung
- staufreier Boden
- WGK 3-fähig

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A3. Das Autobahnkreuz Oberhausen ist ca. 3,8 km vom Logistikpark entfernt. Bis zum Duisburger Binnenhafen sind es 18 km bzw. 35 km zum Flughafen Düsseldorf. Der Standort zeichnet sich ebenfalls durch eine sehr gute ÖPNV-Anbindung aus. Die Haltestelle "Im Waldteich" (Buslinie 957, 967) ist fußläufig schnell erreicht und über den Bahnhof Oberhausen-Holten (ca. 2,0 km) besteht Anbindung an das Netz der DB.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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