Gewerbehalle (ca. 1.200 m²) mit Bürotrakt und Sozialräumen in guter Lage von Oberhausen

Die Emschertalstraße 4 liegt in einem etablierten Gewerbegebiet in Oberhausen-Buschhausen, innerhalb der wirtschaftsstarken Metropolregion Ruhrgebiet.

Der Standort ist besonders attraktiv für Gewerbetreibende aus den Bereichen Produktion, Logistik, Handwerk und Dienstleistungen. Die direkte Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der A42 und der A516 gewährleistet eine hervorragende regionale und überregionale Anbindung. Dadurch sind zentrale Wirtschaftsstandorte wie Duisburg, Essen und Düsseldorf schnell erreichbar - ein klarer Vorteil für Lieferketten und Kundenverkehr.

Die Umgebung ist geprägt von einer gewerblichen Nutzung mit einer guten Mischung aus mittelständischen Unternehmen, Lagerflächen und Dienstleistungsbetrieben. Dies schafft ein professionelles Umfeld mit Synergieeffekten und kurzen Wegen zu Geschäftspartnern.

Zudem profitieren Unternehmen von der Nähe zu wichtigen Logistikstandorten der Region sowie von der guten Erreichbarkeit für Mitarbeiter - sowohl mit dem PKW als auch über den öffentlichen Nahverkehr. Insgesamt bietet der Standort optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine verkehrsgünstige Lage, funktionale Infrastruktur und ein wirtschaftlich dynamisches Umfeld legen.