Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Hinterhof - ideal als Lager, Atelier oder Hobbyraum

Zur Vermietung steht eine ca. 66,5 m² große Gewerbeeinheit in der Knappenstraße 80 in Oberhausen. Die Einheit befindet sich ruhig gelegen im Hinterhof eines Mehrfamilienhauses und eignet sich besonders für Nutzungen, bei denen eine zentrale Straßenlage nicht im Vordergrund steht. Durch die praktische Aufteilung bietet die Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Lagerraum, Hobbyraum, Atelier, Werkraum oder für sonstige gewerbliche Zwecke. Ein besonderer Vorteil ist die direkt angrenzende Garage, die zusätzlich genutzt bzw. angemietet werden kann und kurze Wege beim Be- und Entladen ermöglicht. Die Einheit verfügt über ein eigenes Bad mit Toilette und Waschtisch. In allen Räumen sind Heizkörper vorhanden, sodass die Fläche ganzjährig angenehm genutzt werden kann. Durch die geschützte Lage im Hinterhof eignet sich die Einheit insbesondere für Mieter, die eine funktionale, gut erreichbare und vielseitig nutzbare Fläche suchen. Die Einheit ist besonders interessant für Selbstständige, kleinere Gewerbebetriebe, Handwerker, Kreative oder Privatpersonen mit zusätzlichem Platzbedarf.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) berücksichtigt werden können. Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Solange diese Anzeige online ist, ist die Einheit noch verfügbar. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Gesamtfläche: 66,48 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen