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Attraktiver Friseursalon mit großem Raumkonzept und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.000 €
Preis/m²
20 €
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2.000 €
Preis/m²
20 €
63065 Offenbach am Main - Offenbach Am Main
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2671LXTU9DNI

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Attraktiver Friseursalon mit g

Objekt

um Verkauf steht ein etablierter und erfolgreich geführter Friseursalon in bester Lage im Zentrum von Offenbach. Der Salon besteht seit 19 Jahren und verfügt über einen treuen und langjährigen Kundenstamm. Aufgrund der großzügigen Ladenfläche von ca. 100 m² bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem bestehenden Damenfriseur-Konzept kann die Fläche ideal für einen Herrenfriseursalon, die Durchführung von Schulungen und Seminaren im Bereich Friseur und Kosmetik oder die Erweiterung des bisherigen Angebots genutzt werden. Die gesamte Ladenfläche inklusive Stammkundschaft, vollständigem Inventar und dem über viele Jahre aufgebauten guten Ruf wird gegen eine Ablösesumme von 90.000 € angeboten. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für Friseurmeister, Existenzgründer oder Investoren, die ein bereits erfolgreiches Geschäft übernehmen und unmittelba

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.000,00 €
Preis/m²
20 €
Warmmiete
2.000,00 €
Kaution
3 Kaltmiete
Provision
2 KM zzgl. ges. MwSt.
Sonstiges
* Warmmiete: 2.000,00 €
* Kaution: 3 Kaltmieten
* 2 Warmmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. (derzeit 19 %)

Nach Ihrer Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé zu.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 100,00 m², Ladenfläche: 100,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
* Seit 19 Jahren erfolgreich geführter Friseursalon
* Treue Stammkundschaft
* Ca. 100 m² Laden- und Nutzfläche
* Großzügige Räumlichkeiten mit Erweiterungspotenzial
* Ideal für Friseurschulungen und Workshops
* Möglichkeit zur Integration eines Herrenfriseursalons
* Sehr gute Sichtbarkeit
* Top-Lage im Stadtzentrum von Offenbach
* Nur ca. 4 Gehminuten vom Marktplatz Offenbach entfernt
* Direkt neben Aldi Süd
* 2 separate WCs
* Gepflegter Objektzustand

Lagebeschreibung

Die Ladenfläche befindet sich in zentraler Lage von Offenbach am Main und überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit sowie die Nähe zum Stadtzentrum. Der Offenbacher Marktplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar und stellt einen der wichtigsten Knotenpunkte der Stadt dar. Hier profitieren Sie von einer hohen Passantenfrequenz sowie einer lebendigen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und S-Bahn-Linien befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Offenbacher Innenstadt sowie nach Frankfurt am Main und in die umliegenden Stadtteile.

Durch die zentrale Lage im Stadtgebiet eignet sich die Fläche ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder Gastronomie und bietet optimale Voraussetzungen für eine gute Sichtbarkeit und Kundenfrequenz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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