Ladengeschäft im Zentrum von Olbernhau - direkte Marktlage!!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
k.A.
09526 Olbernhau - Olbernhau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BLH4P1DFWS

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach passenden Räumen für Ihre Geschäftsidee oder möchten Ihren Standort wechseln bzw. sich erweitern? Dann lassen Sie sich diese Ladenräume nicht entgehen und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung mit uns. In einem Wohn- und Geschäftshaus, in zentraler und sehr gut erreichbarer Lage von Olbernhau, direkt auf der Marktstraße, befindet sich dieses Ladenlokal im Erdgeschoss mit separatem Zugang. Auf einer Fläche von ca. 180 m² haben Sie genügend Platz, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Der Hauptraum wirkt durch die großen Fenster sehr einladend. Die Schaufenster können repräsentativ für Ihr Geschäftsmodell genutzt werden. Ein großer Pluspunkt für diese Gewerbeeinheit ist auch die 1A-Lage, direkt im Zentrum der Erzgebirgsstadt Olbernhau.
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1923
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.000,00 €
Nebenkosten
360,00 €
Warmmiete
1.360,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.000,00
Provision
1,19 Kaltmieten incl. Mehrwertsteuer
Sonstiges
Gern kann ein Termin zur Besichtigung vereinbart werden. Bitte melden Sie sich diesbezüglich bei uns im Büro unter 03733-4289964.
Kaution: 3 Kaltmieten
1,19 Kaltmieten

Ein neuer Energieausweis ist in Erstellung.

Stichworte
Gesamtfläche: 180,00 m²

Energiedaten

Baujahr
1923
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
131.1
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
-insgesamt 180 m² Fläche
-großer, lichtdurchfluteter Raum
-Schaufenster
-WC
-Küche
-Stellplatz kann auf Anfrage dazu gemietet werden (Preis Stellplatz 20,00 €/mtl.)
-Parkplätze für Kunden sind ausreichend vorhanden

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Olbernhau. Olbernhau ist eine Stadt mitten im traditionsreichen Erzgebirge mit ca. 10.000 Einwohnern.
Die sieben Täler sind: Flöhatal, Schweinitztal, Natzschungtal, Bielatal, Rungstocktal, Bärenbachtal und das Dörfelbachtal bieten einzigartige Bilder und laden zu Wanderungen und Radtouren ein. Im Winter können Sie entlang der Skimagistrale Langlauf betreiben.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Stadt und bieten somit für Familien einen sicheren Rahmen. Olbernhau trägt seit 2008 den Titel "Familienfreundlicher Ort". Die Stadt Chemnitz erreichen Sie in ca. 45 Autominuten, Freiberg in ca. 30 min. Auch eine Bahnanbindung nach Chemnitz ist vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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