Gewerbeeinheit / Büro / 7 Zimmer, 81240 Olching, Johann-G.-Gutenberg-Straße
82140 Olching - Olching
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Objektnummer des Anbieters: 25SALENX9DEJ
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Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem 3-geschossige Mehrfamilienhauses im Gewerbegebiet II in Olching. Im 2. OG befinden sich 6 Zimmer und im 3. OG nochmal 1 Zimmer mit Küche und Bad. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Hoher Freizeitwert ist durch den nahegelegenen Bikepark Olching und den Vogelpark Olching gegeben. Die öffentliche Anbindung an die Münchener City erfolgt durch die ca. 3 Gehminuten entfernte Busstation „Johann-G.-Gutenberg-Straße“ (Busse 831, 833, 860, 8300) zum S-Bahnhof Olching, Eichenau Nord oder Freiham.
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Die Gewerbeeinheit ist nicht vermietet und wird im freien Zustand übergeben.
Für das Gebäude liegt ein Energieverbrauchsausweis mit einem Endenergieverbrauchskennwert von 131 kWh/(m².a) vor. Die Rücklage für Haus betrug zum 31.12.2024 ca. € 53.384,--.
Hinweis:
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr, da sie aufgrund Angaben Dritter gegeben werden. Im Übrigen erbringen wir unsere Maklerleistung auf der Grundlage unserer Geschäftsbedingungen, in denen Sie auch die Widerrufbelehrung finden. Wir bitten diese zu beachten.
Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2025-11-22T00:00:00.000Z
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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