Halle mit Büro in Donnerschwee

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
k.A.
26123 Oldenburg - Donnerschwee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ANHMTAW6C4

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Objektbeschreibung

Vielseitige Gewerbefläche mit Halle, Lagerräumen, Büro & optionaler Wiese in Oldenburg-Donnerschwee In zentraler Lage von Oldenburg im beliebten Stadtteil Donnerschwee steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in einem charmanten, ehemaligen Bauernhaus zur Vermietung. Die Kombination aus Kalthalle, beheizten Innenräumen sowie optionaler Außenfläche bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Die Kalthalle mit ca. 145 m² eignet sich hervorragend als Lager-, Werkstatt- oder Produktionsfläche. Ergänzend stehen ca. 95 m² beheizte Büro- und Lagerräume sowie ca. 30 m² nicht beheizte Lagerräume zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Eine Küche sowie Sanitäranlagen (WC) sind ebenfalls vorhanden. Die vorhandene Werkstatt sowie der Dachboden werden nicht mit vermietet. Ein besonderes Highlight ist die optional anmietbare Wiesenfläche, die sich ideal für naturnahe Gewerbe wie Imkerei, Pflanzenzucht oder ähnliche Nutzungskonzepte anbietet. Diese Gewerbefläche ist ideal für Handwerk, Lager, Dienstleistung oder naturnahe Betriebe. Ausstattung: Kalthalle ca. 145 m² Büro-/Lagerräume beheizt ca. 95 m² Lagerräume nicht beheizt ca. 30 m² Küche vorhanden WC vorhanden 6-8 Kfz-Stellplätze Optionale Wiesenfläche Mietkonditionen: Die monatliche Pauschalmiete beträgt 1.400 € und beinhaltet bereits sämtliche Nebenkosten sowie Heizkosten. Lediglich die Stromkosten werden separat abgerechnet.

Sonstiges
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX ImmobilienProfis übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Wohnfläche: 95,00 m², Lagerfläche: 145,00 m², Gesamtfläche: 270,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1899
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.400,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.800,00 2 Monatsmieten
Provision
2,38 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1899
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
16
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
100.2
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-11
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Oldenburger Stadtteil Donnerschwee. Die gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zur Innenstadt machen den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv. Eine schnelle Anbindung an das Verkehrsnetz ist gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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