Oldenburg-Zentrum, Uninähe großzügige Büroflächen mit Entwicklungspotential

Zur Vermietung stehen vielseitig nutzbare Büro- und Lagerflächen in gut erreichbarer Lage. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bieten damit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die ihre neue Arbeitsumgebung individuell gestalten möchten. Die Flächen im Hochparterre sowie im 1. Obergeschoss eignen sich je nach Nutzungskonzept für klassische Büros, eine offene Arbeitslandschaft oder kreative Gewerbeformen. Raumaufteilung, Ausstattung und Gestaltung können im Rahmen der Modernisierung an die Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden. Ihre Vorteile: - flexible Nutzungsmöglichkeiten - individuelle Gestaltung und Ausstattung möglich - attraktives Entwicklungspotenzial - gute Erreichbarkeit - langfristige Anmietung möglich - Pkw-Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung Die konkreten Modernisierungsmaßnahmen sowie mögliche Mieterausbauten können in Abstimmung mit dem Eigentümer vereinbart werden. Hierbei könnte dann u.a. auch die barrierefreie Erreichbarkeit über die Neuerrichtung eines äußeren Fahrstuhls abgestimmt werden. Monatliche Grundmiete: Verhandlungssache ggfls. zuzüglich MwSt. Vom Mieter ist eine Kaution in Höhe von 3 Grundmieten zu hinterlegen. Die Autobahnauffahrt "Oldenburg-Haarentor" zur BAB A 28 befindet sich lediglich etwa 500 m entfernt und ist somit für Ihre Kunden und Mitarbeiter schnell erreichbar. Eine öffentliche Bushaltestelle der VWG ist nach wenigen Metern zu erreichen. Gerne stellen wir Ihnen die Flächen bei einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Vermittlungs- und Nachweisbedingungen: Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns die Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügen. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages berechnen wir dem Mieter 1,5 % des Vertragswertes (Laufzeit des Mietvertrages in Monaten x Monatsgrundmiete), mindestens jedoch 1,5 Monatsgrundmieten zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer. Mit Absenden einer Anfrage nehmen Sie unseren Service in Anspruch. Sie erhalten anhand der von Ihnen eingegebenen Daten, genutzten Services und auf der Grundlage unseres Geschäftszwecks auf Ihr Anliegen ausgerichtete Informationen. Diesem Service können Sie jederzeit mit einer einfachen Email an [email protected] widersprechen. Weitere Informationen finden Sie unter www.meyerdierks.de/datenschutz.html Besuchen Sie uns im Internet: www.meyerdierks.de www.facebook.com

Stichworte
Gesamtfläche: 748,00 m², vermietbare Fläche: 748,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1