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Neuvermietung von zwei Ladenlokalen am Neuen Graben, Größen ca. 175 m² und ca. 199 m²



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.950 €
Preis/m²
k.A.
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Mietpreis
3.950 €
Preis/m²
k.A.
49074 Osnabrück - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23VX1B18VIXA

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Objektbeschreibung

Traditionsreiches, bei den Osnabrückern bekanntes Wohn-/Geschäftshaus in der Innenstadt: Die ebenerdigen Verkaufsflächen wurden in drei Einzelflächen aufgeteilt und werden komplett saniert und neu gestaltet übergeben: Hochwertiger Boden in Holzoptik, Klimaanlage, Alarmanlage, Küchenbereich, teilweise faltbare Schaufenster, D-/H-/Beh.WC. Für die Ladenlokale 1 und 3 (jeweils außen mit ca. 175 m² und ca. 199 m²) liegt eine Gastronomiegenehmigung vor.

Exposéverantwortung
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.950,00 €
Kaution
ja
Provision
3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei Mietvertragsabschluss vom Mieter.

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
52.5
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
139.7
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-04-29
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2014-04-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Zentralste Lage Osnabrücks, ca. 100 m zum Neumarkt, dem Busbahnhof im Zentrum und zur Fußgängerzone sowie zu Universitätsgebäuden (Bibliothek, Schloss).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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