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Verkaufs-/Gewerbeflächen in Toplage an der Pagenstecherstraße, gesamt ca. 1.642 m²



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
14.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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mit Provision
Mietpreis
14.000 €
Preis/m²
k.A.
49090 Osnabrück - Hafen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YJRYTLMDHV

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Objektbeschreibung

Repräsentatives, weithin sichtbares Gebäude mit hervorragenden Werbemöglichkeiten.

Zuletzt genutzt als Verkaufshaus für Motorräder ist die Nutzfläche aufgeteilt in mehrere Showroom und einen Verwaltungsbereich mit mehreren Büros, Sozial- und Sanitärflächen.

Im Untergeschoss befinden sich das Lager sowie zwei weitere WC’s.

Aufgrund der Qualität und des Zuschnitts der Flächen sind zahlreiche Branchen denkbar.

Durch die Hanglage liegt das sogenannte Untergeschoss auf der Straßenseite An der Bornau ebenfalls ebenerdig. Eine Teilflächenanmietung (je Geschoss) ist möglich.

Ergänzung zum Energieausweis: Baujahr Wärmeerzeuger 1998, 2020, 2021.

Prägnante Toplage an einer der meistfrequentierten Ausfallstraßen Osnabrücks, der Pagenstecherstraße.
Stadtbusanbindung, überregionale Verkehrsanbindung an die BAB 1 mit Anschluss an die BAB 30 und 33.
Verfügbar ab 2026-04-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-04-29T00:00:00.000Z
Mietpreis
14.000,00 €
Kaution
ja
Provision
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwert-steuer bei Mietvertragsabschluss zur Zahlung durch den Mieter fällig.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
10.2
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
69.3
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-03-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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