*Großzügige Praxis im Zentrum von Osterode*

• Etagenheizung
• Gepflegt

Osterode am Harz ist eine idyllische Fachwerkstadt im südlichen Niedersachsen, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Harzes. Die Stadt bietet eine ausgewogene Mischung aus historischer Architektur, kulturellen Angeboten und naturnaher Erholung. Mit einer gut entwickelten Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz ist Osterode besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber gleichermaßen.

Die Immobilie liegt im Stadtkern. Der historische Marktplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist bequem in etwa 300 Metern erreichbar. Für Kinder und Jugendliche liegt die nächste Schule in einer Entfernung von etwa 800 Metern, während ein Kindergarten nur etwa 950 Meter entfernt ist. Die Naturnähe ist durch den nahen Zugang zu Wander- und Fahrradwegen im Harz gegeben, der in weniger als 1 Kilometer erreicht werden kann, und auch das Ufer der Söse lädt direkt vor dem Haus zu Spaziergängen und Erholung ein. Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf befindet sich etwa 700 Meter entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene B241 optimal, die schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt und in die umliegenden Ortschaften ermöglicht. Freizeitmöglichkeiten wie ein Schwimmbad oder eine Sportanlage sind ebenfalls in einem Umkreis von etwa 2 Kilometern gut
erreichbar.