Firmengelände mit Verkaufshalle, Lagerbereich und Werkstatt in 37520 Osterode am Harz

In frequentierter, zentrumsnaher Lage von 37520 Osterode am Harz steht diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit zur Vermietung. Das Objekt bietet auf ca. 680 m² optimale Voraussetzungen für Handel, Handwerk oder kombinierte Nutzungskonzepte. Herzstück der Immobilie ist die großzügige Verkaufshalle mit einer Fläche von ca. 254 m², die sich ideal für Präsentation und Kundenverkehr eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch funktionale Büroflächen, Sozialräume sowie eine vollwertige Werkstatt und Lagerbereiche. Weiterhin verfügt das Objekt über eine Alarmanlage. Im Außenbereich befindet sich zusätzlich eine überdachte, separat abschließbare Lagerfläche mit ca. 120 m². Seitlich am Gebäude stehen weitere Flächen zur Verfügung, die sich ideal als Lager- oder Parkmöglichkeiten eignen. Die Flächen vor dem Objekt sind großzügig gestaltet und eignen sich hervorragend als Rangier- und Parkflächen - ein klarer Vorteil für Anlieferungen und Kundenverkehr. Die Gewerbeeinheit ist ab dem 01.07. verfügbar. Die Schwerlastpalettenregale im Lager sowie die Hebebühne in der Werkstatt können Bestandteil der Vermietung sein. Eine ideale Verkehrsanbindung ist durch die angrenzende zweispurige B243 als Zubringer zur A7 (Autobahn) gewährleistet. Machen Sie sich bereits im Vorfeld einen ganzheitlichen Eindruck durch unseren digitalen Zwilling (virtuellen Rundgang). Weitere Bilder finden Sie im Exposé.

Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 680,00 m²
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z