TOP WERTANLAGE BISTRO/PILSPUB IN ZENTRALER LAGE VON PASSAU

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
k.A.
94032 Passau - Haidenhof-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23XFINAFNX6L

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Objektbeschreibung

TOP WERTANLAGE BISTRO/PILSPUB IN ZENTRALER LAGE VON PASSAU CA. 60 M² NUTZFLÄCHE

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1958
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Provision
3 % zzgl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Typ: Vollausgestattete Gewerbeeinheit bestehend aus einer
Gaststätte und vollem Betrieb sowie bestuhlter Außenbereich im EG
Baujahr: 1958, Neusaniert in 2019-2021
Heizung: Über Wärmerückgewinnung (keine Heizung)
Sonstiges: Die Inneneinrichtung ist Eigentum des Pächters
Verwaltung: Das Gebäude wird eigenverwaltet durch den
Mehrheitseigentümer
Vermietung: Unbefristeter Mietvertrag. Vermietet seit 5 Jahren.
Mieteinnahme p.a. KM EUR 14.400,--
Verzinsung: ca. 5,05%

Lagebeschreibung

NIEDERBAYERN - DREIFLÜSSE - UNISTADT PASSAU
In zentraler Wohnlage befindet sich diese Gaststätte in einer sehr gut frequentierten Ausfallstraße.
Die Innenstadt sowie die Universität Passau erreicht man in wenigen Gehminuten.
Sämtliche SB-Märkte, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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