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Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial in Passau-Schalding
Diese vielseitig nutzbare Immobilie bietet Kapitalanlegern und Investoren attraktive Möglichkeiten zur Wertsteigerung und Neupositionierung. Auf rund 246 m² Wohnfläche und einem 702 m² großen Grundstück eröffnet sich ein breites Spektrum an Nutzungskonzepten.Besonders interessant ist die vorhandene Gebäudestruktur, die eine Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten ermöglicht. Dadurch können unter......mehr
SONDERPREIS! Hochwertiges 3-Familienhaus energetisch saniert, EBK, Garage , Garten m. Pool u. Weitblick
OBJEKTBESCHREIBUNG:Dieses gepflegte Anwesen befindet sich in einem Ortsteil von Passau in zentraler und doch sehr ruhiger Wohnlage in Schalding r.d. Donau. Es bietet Ihnen ein einzigartiges Wohn.- u. Lebensgefühl.Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 353 qm aufgeteilt in 3 Wohnung in Obergeschoss, Erdgeschoss und Kellergeschoss genießen Sie großzügiges Wohnen mit durchdachten Raumkonzepten. Die Wohnu......mehr
Verkauf unter dem Marktwert - Ideal für langfristige Kapitalanleger
Dieses optimal aufgeteilte und vollvermietete Mehrfamilienhaus in Passau-Schalding (rechts der Donau) bietet Investoren eine solide Rendite. Mit einer jährlichen Miete von 19.500,- Euro zzgl. Nebenkosten (aktuell 1.625,- Euro zzgl. Nebenkosten pro Monat) und moderatem Mietsteigerungspotenzial eignet sich die Immobilie perfekt als langfristige Kapitalanlage.Wohnung 1/EG: ca. 47,14 qm Miete: 350,- E......mehr
***Ganzes Haus - Bestandswohnungen zum KfW sanieren o. halten***
Dieses Mehrfamilienhaus in Passau, Auenweg 14 bietet eine einzigartige Möglichkeit für Investoren ein ganzes Haus, mit hohem Potenzial zu realisieren. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Wohngegend und bietet eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Die 4 Bestandswohnungen aus dem Baujahr 1937, welche jedoch im......mehr
Großzügiges Einfamilienhaus Stadtvilla in Passau-Heining
Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maxima......mehr
Passau-Innstadt: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Ruhig und idyllisch Wohnen in der malerischen Innstadt. Kurze Wege ins Stadtzentrum. Dies ist eine echte Kaufgelegenheit - Häuser werden hier recht selten angeboten.Vormals stand hier bereits ein Haus, welches wohl um 1900 (ohne Gewähr, genaueres Baujahr nicht bekannt) errichtet wurde. Anfang der 1990 Jahre wurde der Bestand bis auf das EG abgebrochen, so blieb das EG stehen. Das Haus in seiner je......mehr
Stilvolles Zuhause in Passau/Heining mit PV & Speicher, Garage, Carport, großem Garten
Provisionshinweis3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - KäuferprovisionDie Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer je......mehr
10 lukrativ vermietete, gepflegte, möblierte 1-Zimmer-Appartments in der gleichen Wohnanlage
Dieses Renditeobjekt bietet Ihnen die Möglichkeit,10 gepflegte, sehr gut und zuverlässig vermietete Apartments, in der gleichen, gut instand gesetzten Wohnanlage, aus einer Hand zu erwerben. Die jährliche Kaltmiete beträgt ca. 30.000 EUR.Die 1979 erbaute Anlage und die Apartments wurden im Laufe der Zeit ständig gepflegt und modernisiert.Die folgenden bereits vollständig bezahlten Maßnahmen an der......mehr
Passau-Neustift: Einfamilienhaus, Baujahr: 1958, total ruhige Lage, 732 m² ebener Grund
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Passau-Neustift, dort in absolut ruhiger Siedlungslage ohne Verkehrslärm. Ideal ist die Lage auch für Familien mit kleinen Kindern. Durch die zentrale Lage hat man sehr kurze Wege zu allem Notwendigen für den täglichen Bedarf und es gibt vor dem Haus keinen Durchgangsverkehr. So können Kinder auf der Straße gefahrlos spielen.Im EG des Hauses sind das Wohnzi......mehr
Städtisch wohnen mit Platz bis unters Dach. Reiheneckhaus im Landlook!
Eine schönes, solides Reiheneckhaus mit großen, hellen Räumen, Baujahr 1989, in bester Wohnlage steht hier zum Verkauf. Passau-Hacklberg ist ein Ort von großer Beliebtheit. Ruhig, viel Grünfläche, Altbestand, zentral zu den Geschäften des täglichen Bedarfs und gute Verkehrsanbindungen machen die Lage sehr interessant.Schon am Vorgarten merkt man, dass sich die Bewohner wohl fühlten. Der Verkäufer ......mehr
Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten - gut vermietet!
Das vollvermietete Mehrfamilienhaus befindet sich auf der österreichischen Seite der Stadtgrenze Passaus, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt.Das 7-Parteienhaus besteht aus drei Stockwerken.Der Erdgeschossbereich wurde in den 1930-iger Jahren errichtet und in 2019 teilsaniert.Der erste und der zweite Stock wurden in 2019 komplett neu ausgebaut und eingerichtet.Auf dem Grundstück war n......mehr
DIE NEUESTEN 8 SUCHANZEIGEN
Das perfekte Generationshaus - freistehendes Haus mit 3 Einheiten und tollem Garten
Das im Jahr 1971 fertiggestellte, freistehende Wohnhaus mit einem herrlichen Fernblick befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die großzügige Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich besonders gut für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Die insgesamt drei Wohneinheiten verteilen sich auf drei Etagen und sind jeweils separat abs......mehr
Investitionsobjekt: MEHRFAMILIENHAUS mit 3.000?m² GRUNDSTÜCK
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde in mehreren Bauabschnitten errichtet und steht seit über zehn Jahren leer.Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen mit jeweils einer Wohnung pro Stockwerk, die alle über den Haupteingang im Erdgeschoss zugänglich sind.Im Rahmen einer Sanierung könnte evtl. ein zweiter Zugang zum ersten Obergeschoss geschaffen werden, da die Terrasse auf der West......mehr
Ihr individuell geplantes Traumhaus - Flexibilität trifft auf Energieeffizienz
Dieses Haus mit einer Wohnfläche von 136,07 m² wurde so entworfen, dass es sich optimal an Ihre individuellen Wünsche anpasst. Auf zwei Ebenen erwarten Sie vier vielseitig nutzbare Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien oder Paare. Die gesamte Hausplanung orientiert sich an Ihren persönlichen Vorstellungen, wo......mehr
Ihr individuelles Traumhaus - modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot
Dieses geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 267,82 m² Wohnfläche und 8 Zimmern reichlich Raum für die ganze Familie. Verteilt auf zwei Ebenen finden Sie 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was Ihnen hohen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten gewährleistet. Die Fertigung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen, sodass Sie Ih......mehr
Einfamilienhaus Nähe Passau-Grubweg
Objektart: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1968, Anbau: ca. 1972, Bauweise: Ziegel massiv + Fertighaus-Anbau, Zwischendecken: massiv und Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holzfenster Isolierverglasung, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Beheizung: mittels Ofenheizung, Wohnfläche: ca. 115 m², Grund: ca. 795 m²SonstigesDie Immobilie befindet sich in einem renovierungsb......mehr
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Passau liegt im Kreis Passau und ist in 9 Stadtteile untergliedert.
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Sie haben hier die Möglichkeit Ihren Bekannten (Freunden,...) die Immobilie mit dem Titel »Entweder ist kein Objekttitel vorhanden oder es ist ein Fehler aufgetreten!« zu empfehlen.
* Erläuterung "Provisionsfrei":
Hinweis bei Mietwohnungen:
Zum 01. Juni 2015 ist das Gesetz zum Bestellerprinzip bei Mietwohnungen in Kraft getreten. Dies besagt das Wohnungsangebote für den Mieter provisionsfrei sind, wenn der Vermieter einen Makler beauftragt hat, welcher die Vermittlung der Wohnung für Ihn durchführt. Ein Mieter muss nur dann eine Provision an den Makler bezahlen, wenn er diesem einen Auftrag zur Wohnungssuche erteilt hat und das angebotene Objekt dem Immobilienmakler bei der Auftagserteilung nicht bekannt war.
Hinweis bei Immobilien Kaufangeboten:
Provisionsfreie Immobilienangebote bei Kaufobjekten besagen, dass keine zusätzliche Maklerprovision (auch Außenprovision genannt) für den Käufer entsteht. In diesem Fall zahlt der Verkäufer die Provision bei erfolgreicher Vermarktung an den Makler (dies bezeichnet man in der Immobilienbranche als Innenprovision). Wir sind bemüht alle provisionsfreien Immobilien herauszufiltern. Dies ist jedoch aufgrund der Ungleichheit bzw. mangelnder Vollständigkeit der Datenübermittlung vom Anbieter nicht immer möglich. So kann es vorkommen, dass wir nicht alle provisionsfreien Objekte herausfinden oder dass Objekte gar als provisionsfrei dargestellt werden, obwohl sie nicht provisionsfrei sind!
Wir distanzieren uns daher von der Korrektheit der dargestellten Immobilieninformationen.



