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Renovierungsobjekt mit 9 Zimmern, großem Grundstück 605 m² und ca. 166,51 m² Wfl. - Passau
ProvisionshinweisKäuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer......mehr
Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Gestaltungspotenzial in begehrter Stadtlage von Passau
Charmantes Reihenmittelhaus in begehrter Stadtlage - verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Haidenhof-NordIn einer der gefragtesten Wohnlagen Passaus, im beliebten Stadtteil Haidenhof-Nord, erwartet Sie dieses Reihenmittelhaus mit großem Entwicklungspotenzial. Die hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einer schnellen Anbindung an die Innen......mehr
TOP ANGEBOT 2 Etagen-BÜROFLÄCHE (optional in Wohnraum umzuwidmen) mit TIEFGARAGE und Kellerräumen ZENTRALE INNENSTADT-LAGE
2 großzügige Etagen in diesem Büro-, Geschäfts- und Wohnhaus stehen aktuell zum Verkauf.Derzeit gibt es auf das 2.- und 3.OG aufgeteilt20 Büroräume (11 Büros mit Loggien), einen Aufenthaltsraum mit Teeküche sowie Sozialräume. Es gibt eine Umbauplanung für 6 Wohneinheiten, die Genehmigung zur Umwidmung der Stadt Passau liegt vor.Beide Etagen sind neben dem allgemeinen Treppenhaus über eine eigene, ......mehr
Kapitalanlage: Architekten-MFH mit 7 Einheiten in Haidenhof Nord
Kurz & KnappKaufpreis: 1.200.000 EURAdresse: Kubinstraße, 94036 Passau (Haidenhof-Nord)Baujahr: 1965 – laufend saniert, Zustand: modernisiertWohnfläche gesamt: ca. 439 m² (7 WE)Grundstück: 1.071 m²Heizung: Gas-Zentralheizung neu in 2024Dach: Teilfläche 2025 erneuertAußenflächen: alle Wohnungen mit Balkon/TerrasseStellplätze: 2 AußenstellplätzeBruttomietrendite (Ist): ca. 4 %M......mehr
Verkauft! Ein Haus mit Seele und Substanz in zentraler Lage von Passau!
In einer ruhigen und grünen Lage in Passau findet sich dieses beeindruckende Haus aus dem Jahr 1935. Es vereint den authentischen Charme seiner Entstehungszeit mit den Vorzügen durchdachter Modernisierungen der letzten Jahre. Als Teil einer Doppelhaushälfte bietet es eine private Atmosphäre und strahlt durch seine solide Bauweise eine besondere Beständigkeit aus.Das Haus präsentiert sich mit einer......mehr
Passau-Haidenhof: Villa aus den 60ern, 214 m² Wohnfläche, 1.450 m² Grund
LAGE - LAGE - LAGE! Zum Verkauf steht eine Villa, Baujahr 1966 - Anbau: 1976 in begehrter Wohnlage Passau-Stadtteil Haidenhof. Man wohnt ruhig inmitten einer Siedlung. Von hier aus hat man sehr kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Lebens. Man ist auch sehr schnell draußen aus der Stadt. Die Verkäufer-Familie sind die Erstbesitzer. In den 60er Jahren hat der Bauherr dieses schöne Anwesen für se......mehr
Passau-Haidenhof: Wohn-/Geschäftshaus, 260 m² Gewerbefläche - 240 m² Wfl. (2 Wohnungen)
Verkauf wird ein im Jahre 1982 errichtetes Wohn-/Geschäftshaus: Gewerbeeinheit und 2 Wohnungen. Im EG ist eine ebenerdig begehbare ca. 210 m² große Gewerbeeinheit untergebracht: Büro und Lagerflächen. Das Schöne: Diese Gewerbeeinheit verfügt unabhängig von den Wohnungen über einen eigenen Zugang. Hier stehen mehrere Räume zur Verfügung, die unterschiedlich nutzbar sind, je nach Bedarf, außerdem ei......mehr
Passau-Haidenhof: Wohn-/Geschäftshaus, 260 m² Gewerbefläche - 240 m² Wfl. (2 Wohnungen)
Verkauf wird ein im Jahre 1982 errichtetes Wohn-/Geschäftshaus: Gewerbeeinheit und 2 Wohnungen. Im EG ist eine ebenerdig begehbare ca. 210 m² große Gewerbeeinheit untergebracht: Büro und Lagerflächen. Das Schöne: Diese Gewerbeeinheit verfügt unabhängig von den Wohnungen über einen eigenen Zugang. Hier stehen mehrere Räume zur Verfügung, die unterschiedlich nutzbar sind, je nach Bedarf, außerdem ei......mehr
1 Haus zum Kauf in den zugehörigen Postleitzahlen des ausgewählten Stadtteils:
Bungalow Duo / GreenHomes
PROJEKTIERTER/GEPLANTER NEUBAU!!! INKL: BODENPLATTESie haben bereits ein Grundstück, wir haben das perfekte Haus.Mit einer Nutzfläche von 79 m² bietet der Bungalow ausreichend Platz für ein behagliches Wohngefühl. Ideal für zwei Personen! Das geräumige Badezimmer sorgt für Komfort. Die offene Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein, während die leicht nach innen versetzt geplante Terrasse einen r......mehr
Keine passenden Häuser zum kaufen in Passau Haidenhof-Nord dabei?
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512 Häuser zum Kauf in der Umgebung von Passau-Haidenhof-Nord
Denkmalgeschützte Dreiflügelanlage (Domherrenhof, sog. Graf von Thun-Hof) in 94032 Passau, Steinweg 7
Genaue Beschreibung der Objektart: MehrfamilienhausDie Immobilie ist denkmalgeschützt.Derzeitige Bebauung: Das Wohngebäude stammt aus der Zeit um 1680. Über die Hofeinfahrt ist der Innenhof des Grundstücks erreichbar. Im Innenhof befinden sich zudem eine Einzelgarage mit darüberliegender Dachterrasse sowie Zugänge zu Gewölbe-räumen und einem separaten Kellerbereich. Im Erdgeschoss befinden si......mehr
STADTVILLA / MASSIVHAUS/ FESTPREIS IN PASSAU/ BAUZEITGARANTIE/ INDIVIDUELLE GESTALTUNG MÖGLICH
k.A.Schnell sein lohnt sichIhr Logenplatz im Grünen: Moderne Stadtvilla mit Herz und Weitblick.Ankommen, aufatmen, zu Hause sein. Diese exklusive Stadtvilla vereint zeitloses Design mit dem Komfort, den Ihre Familie verdient. Auf zwei Etagen entfaltet sich ein Wohntraum, der Licht, Raum und Individualität perfekt balanciert.Erdgeschoss: Wo das Leben spieltHerzstück ist das lichtdurchflutete Woh......mehr
WOHNEN IN PASSAU / MODERNE STADTVILLA / FESTPREIS / STADTRNAHE WOHNLAGE/ GRUNDSTÜCK ERSCHLOSSEN
In dieser Stadtvilla wird es sich gut leben lassen. Über 2 Etagen finden auch sie sicher alles, was man von einem modernen Haus heute erwartet. Große geräumige und sonnige Wohnräume erwarten sie im Erdgeschoss. Die helle Küche ist sicher ideal für den Hobbykoch oder die Hobbyköchin. Dort lässt sich das Essen für die Familie perfekt vorbereiten. Gern auch als Mittelinsel gestaltbar.Das Wohnzimmer m......mehr
Passau repräsentative Wohnidylle in der Altstadt
k.A.k.A.Inmitten der historischen Gassen der barocken Altstadt befindet sich dieses charmante Stadthaus.Hier trifft Wohnen auf Kultur und Herzlichkeit. Genießen Sie fußläufig die Innpromenade, das Theater, das Kino, sowie die vielfältige Gastrokultur in historischen Räumen. Das Haus mit barocker Stuckfassade empfängt Sie mit einer Gewölbediele, die sich dann zum grünen Innenhof als Rückzugsort m......mehr
***Ganzes Haus - Bestandswohnungen zum KfW sanieren o. halten***
Dieses Mehrfamilienhaus in Passau, Auenweg 14 bietet eine einzigartige Möglichkeit für Investoren ein ganzes Haus, mit hohem Potenzial zu realisieren. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Wohngegend und bietet eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Die 4 Bestandswohnungen aus dem Baujahr 1937, welche jedoch im......mehr
***Bestandswohnungen zum KfW sanieren + Grundstück für EOF Wohnungen***
Die Mehrfamilienhäuser und das weitere Grundstück in Passau, Auenweg 14-17 bietet eine einzigartige Möglichkeit für Investoren und Bauträger, um eine Wohnanlage mit hohem sozialen Nutzen zu realisieren. Das Projekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Wohngegend und bietet eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Bereits v......mehr
Passau-Innstadt: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Ruhig und idyllisch Wohnen in der malerischen Innstadt. Kurze Wege ins Stadtzentrum. Dies ist eine echte Kaufgelegenheit - Häuser werden hier recht selten angeboten.Vormals stand hier bereits ein Haus, welches wohl um 1900 (ohne Gewähr, genaueres Baujahr nicht bekannt) errichtet wurde. Anfang der 1990 Jahre wurde der Bestand bis auf das EG abgebrochen, so blieb das EG stehen. Das Haus in seiner je......mehr
Exklusive Villa in Passau - Individuell geplant und luxuriös ausgestattet
Diese exklusive Villa in Passau wird projektiert und ganz individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit einer Wohnfläche von 158,39 m² auf einem 600 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz für höchste Ansprüche. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer, ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die 2,0......mehr
Kapitalanlage: voll WG-vermietetes Reihenhaus in idealer Lage zur Uni und Klinikum Passau
Reihenmittelhaus mit Einzelgarage und AußenstellplatzGrundstück 162 qm + 38 qm Garage + 25 qm Garagenvorplatz (gem. GBA)Ca. 140 qm Wohnfläche, ca. 30 qm Nutzfläche5 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, 2 BäderÖlheizung aus ca. 2004, Erdtank (lfd. gewartet)Energieausweis aus 2026: D / 120,4 kW/h (m².a) / VerbrauchsausweisMieteinnahmen p.a. 15.420 EUR kaltAlle Räume sind bzw. waren immer vermietet an WG......mehr
ALTSTADT_PERLE Freistehendes Stadthaus mit Garten und Domblick Einzelbaudenkmal (16. Jh.), komplett saniert (2012)
Wohnen und Arbeiten für eine Familie oder6 Einheiten mit Terrassen, Balkon und GartenGebäude gesamt 411,5 m², Garten circa 230 m²°Besonderheit: Steuerliche Vorteile durch Denkmalschutz-AfA möglich, freistehendes Stadthaus°Parken: Quartiersgarage mit Dauerstellplätzen Jahnstraße in50 m Entfernung.Flexible Nutzungsvarianten, alle Einheiten erschlossen, minimaler Umbau, leicht umnutzba......mehr
***Bestandswohnungen zum KfW sanieren + Grundstück für EOF Wohnungen***
Die Mehrfamilienhäuser und das weitere Grundstück in Passau, Auenweg 14-17 bietet eine einzigartige Möglichkeit für Investoren und Bauträger, um eine Wohnanlage mit hohem sozialen Nutzen zu realisieren. Das Projekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Wohngegend und bietet eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Bereits v......mehr
DIE NEUESTEN 8 SUCHANZEIGEN
***Bestandswohnungen zum KfW sanieren***
Die Mehrfamilienhäuser in Passau, Auenweg 14-17 bieten eine einzigartige Möglichkeit für Investoren und Bauträger, um eine Wohnanlage mit hohem sozialen Nutzen zu realisieren. Das Projekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Wohngegend und bietet eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Die 16 Bestandswohnungen aus dem Bau......mehr
Nähe UNI/Klinik: Reiheneckhaus in Bestlage mit Inntalblick
Beste Lage, oberhalb der UNI/Klinik: Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus, welches 1968 ursprünglich mit Flachdach gebaut wurde. Im Jahre 1981 erfolgte eine Aufstockung - es wurde ein Satteldach aufgesetzt - hier entstand zusätzlicher Wohnraum. Im EG des Hauses befindet sich der Hauptwohnbereich bestehend aus Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon - von diesem führt eine Außentrepe nach unten auf d......mehr
***Bestandswohnungen zum KfW sanieren***
Die Mehrfamilienhäuser in Passau, Auenweg 14-17 bieten eine einzigartige Möglichkeit für Investoren und Bauträger, um eine Wohnanlage mit hohem sozialen Nutzen zu realisieren. Das Projekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Wohngegend und bietet eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Die 16 Bestandswohnungen aus dem Bau......mehr
Mehrfamilienhaus in Passau-Innstadt | 3 Wohnungen, Garten, PV & ideal für Familien, WGs & Anleger
k.A.Dieses Inserat wurde über SmartInserat erstellt.Es handelt sich um ein Gewerbe-Inserat.Drei Wohneinheiten, ein großer Garten und außergewöhnlich viele Möglichkeiten: Dieses Mehrfamilienhaus in ruhiger, gefragter Lage von Passau-Innstadt ist eine Immobilie für Menschen, die nicht nur Wohnraum suchen, sondern Perspektive. Ob als großzügiges Zuhause für die eigene Familie, als Mehrgenerationenhau......mehr
Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten - gut vermietet!
Das vollvermietete Mehrfamilienhaus befindet sich auf der österreichischen Seite der Stadtgrenze Passaus, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt.Das 7-Parteienhaus besteht aus drei Stockwerken.Der Erdgeschossbereich wurde in den 1930-iger Jahren errichtet und in 2019 teilsaniert.Der erste und der zweite Stock wurden in 2019 komplett neu ausgebaut und eingerichtet.Auf dem Grundstück war n......mehr
Keine passenden Häuser zum kaufen in Passau Haidenhof-Nord und Umgebung dabei?
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Haus kaufen | Hauskauf | Passau Haidenhof-Nord | privat | provisionsfrei* | Makler
Haus kaufen in Passau Haidenhof-Nord von privat (provisionsfrei*) & vom Makler – 9 Hauskauf-Angebote
weitere Angebote für Wohnen in Passau-Haidenhof-Nord
Sie haben hier die Möglichkeit Ihren Bekannten (Freunden,...) die Immobilie mit dem Titel »Entweder ist kein Objekttitel vorhanden oder es ist ein Fehler aufgetreten!« zu empfehlen.
* Erläuterung "Provisionsfrei":
Hinweis bei Mietwohnungen:
Zum 01. Juni 2015 ist das Gesetz zum Bestellerprinzip bei Mietwohnungen in Kraft getreten. Dies besagt das Wohnungsangebote für den Mieter provisionsfrei sind, wenn der Vermieter einen Makler beauftragt hat, welcher die Vermittlung der Wohnung für Ihn durchführt. Ein Mieter muss nur dann eine Provision an den Makler bezahlen, wenn er diesem einen Auftrag zur Wohnungssuche erteilt hat und das angebotene Objekt dem Immobilienmakler bei der Auftagserteilung nicht bekannt war.
Hinweis bei Immobilien Kaufangeboten:
Provisionsfreie Immobilienangebote bei Kaufobjekten besagen, dass keine zusätzliche Maklerprovision (auch Außenprovision genannt) für den Käufer entsteht. In diesem Fall zahlt der Verkäufer die Provision bei erfolgreicher Vermarktung an den Makler (dies bezeichnet man in der Immobilienbranche als Innenprovision). Wir sind bemüht alle provisionsfreien Immobilien herauszufiltern. Dies ist jedoch aufgrund der Ungleichheit bzw. mangelnder Vollständigkeit der Datenübermittlung vom Anbieter nicht immer möglich. So kann es vorkommen, dass wir nicht alle provisionsfreien Objekte herausfinden oder dass Objekte gar als provisionsfrei dargestellt werden, obwohl sie nicht provisionsfrei sind!
Wir distanzieren uns daher von der Korrektheit der dargestellten Immobilieninformationen.



