Nähe UNI/Klinik: Reiheneckhaus in Bestlage mit Inntalblick

Beste Lage, oberhalb der UNI/Klinik: Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus, welches 1968 ursprünglich mit Flachdach gebaut wurde. Im Jahre 1981 erfolgte eine Aufstockung - es wurde ein Satteldach aufgesetzt - hier entstand zusätzlicher Wohnraum. Im EG des Hauses befindet sich der Hauptwohnbereich bestehend aus Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon - von diesem führt eine Außentrepe nach unten auf die große Terrasse, Wohnküche, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Flur und Gäste-WC. Im UG sind zwei Zimmer untergebracht - das Elternschlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse und ein Kinderzimmer, sowie das Hauptbad ausgestattet mit Eckwanne/Dusche/WC, ferner der Technikraum. Im DG: ein Appartement, bestehend aus Wohn- Schlafraum mit Kochnische und Dusche/WC. Ferner auf dieser Etage ein weiterer Schlafraum, außerdem ein großer Abstellbereich/Speicher. ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Reiheneckhaus Baujahr: 1968, Aufstockung DG: 1981 Wohnfläche: ca. 160 m² Nutzfläche: ca. 12 m² Etagen: UG, EG, DG Zimmer gesamt: 6 - 7 davon Schlafzimmer: 5 - 6 Küchen: 1 Badezimmer: 1 Heizungsart: Öl-Zentral Endenergiebedarf:310,8 kWh(m²a) Effizienzklasse: H Balkon/Terrasse: Balkon bei Wohnzimmer, Terrasse bei Schlafzimmer Garage: Einzelgarage Grundstück: 420 m² Kaufpreis: 375.000,- €

Sonstiges
Das Haus steht leer und kann jederzeit bezogen werden. Es handelt sich um eine Reihenhausanlage bestehend aus 13 Reihenhäusern, welche 1968 errichtet wurde. All diese Häuser haben eine gemeinsame Heizung, jedes Haus besitzt einen Wärmemengenzähler, laut Eigentümer sind für Brennstoffeinkauf und Unterhaltungskosten der Heizung, derzeit monatlich 250,- € zu zahlen. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf310,8 kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Baujahr Wohngebäude: 1968 Baujahr Wärmeerzeuger: 1984 Energieeffizienzklasse: H Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. Verkaufspreis: 375.000,00 € Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.68, Distanz zur Grundschule: 2.27, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.25, Distanz zum Gymnasium: 3.46, Distanz zum Flughafen: 158.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.27, Distanz zur Autobahn: 5.49, Distanz zum Bus: 1.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.25, Distanz vom Zentrum: 2.50, Distanz zur Hauptschule: 1.79