Repräsentative Bürofläche im Herzen von Passau

Diese repräsentative Bürofläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten und umfassend sanierten Gebäudes befindet sich in erstklassiger Lage am Rindermarkt im Herzen von Passau. Die Einheit überzeugt durch ihre großzügige, offene Raumstruktur, die sich ideal als Großraumbüro oder für flexibel gestaltbare Arbeitsbereiche eignet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre und unterstreichen den repräsentativen Charakter der Immobilie. Die Bürofläche wurde modernisiert und zeitgemäß ausgestattet. Hochwertige Bodenbeläge sowie separate Sanitärbereiche sind vorhanden. Die erforderlichen Anschlüsse und Vorrichtungen für den Einbau einer Teeküche sind vorbereitet; der Einbau der Teeküche erfolgt durch den Mieter. Der klare Grundriss ermöglicht eine vielseitige Nutzung - von klassischen Open-Space-Konzepten bis hin zu individuell gegliederten Arbeitszonen. Dank der zentralen Innenstadtlage im 1. Obergeschoss bietet die Einheit eine ideale Kombination aus Ruhe, Übersicht und Repräsentanz, während Gastronomie, Einzelhandel und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar sind. Die Miete ist eine Pauschalmiete: 1.300€ + zzgl. 19% MwSt. Es erfolgt keine gesonderte Betriebskostenabrechnung.

Stichworte
Gesamtfläche: 96,53 m², Bundesland: Bayern