Top Büro-Praxisflächen, auch teilbar mit Parkplätzen direkt am Haus, Passau-Grubweg!

• Außenstellplatz
• Personenaufzug
• Teil-/Vollrenoviert
• Zentralheizung

Die Büroflächen befinden sich im Passauer Stadtteil Grubweg, einem gewachsenen und gut etablierten Standort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbebetrieben und Dienstleistungsunternehmen. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem Handwerksbetriebe, Kanzleien, Versicherungen, Praxen sowie weitere Unternehmen unterschiedlicher Branchen.

Für die tägliche Versorgung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung zur Verfügung. Supermärkte wie Netto und NORMA sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch Bäckereien, gastronomische Angebote, Apotheken und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Umgebung.

Die vorhandenen Stellplätze direkt am Objekt bieten Mitarbeitern und Kunden einen komfortablen Vorteil und ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit ohne Parkplatzsuche.

Grubweg zählt zu den gut angebundenen Stadtteilen von Passau und bietet eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie wichtiger Verkehrsachsen. Die Passauer Altstadt ist in etwa 10 Minuten Fahrzeit erreichbar, der Hauptbahnhof liegt rund 10-15 Minuten entfernt.

Über die nahegelegene B12 besteht eine sehr gute Verbindung zur Autobahn A3. Die Anschlussstelle Passau-Nord ist in etwa 10-15 Minuten Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung Richtung Regensburg, Deggendorf sowie nach Österreich und Linz.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und verbinden den Standort regelmäßig mit der Innenstadt sowie weiteren Stadtteilen.

Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, vorhandener Infrastruktur und eigenen Stellplätzen macht diesen Standort zu einer attraktiven Adresse für Unternehmen, die Wert auf eine verkehrsgünstige und gut erreichbare Bürofläche legen.