Wohnen + arbeiten an einem Ort! saniert + renoviert 2024, Werkstatt/Lager/Loft EG mit EKÜ in PF-N

Platz für Ihre Firma mit 1-2 Sparten und Wohnen! Willkommen in dieser 6 Zimmer Gewerbeeinheit auch zum Wohnen zur Miete in Pforzheim. Die 2024 frisch sanierten Räume befindet sich in einem im Jahr 1965 erbauten, massiven Gebäude und erstrecken sich über eine Etage im Erdgeschoss. Mit einer Nutzfläche von ca. 101 m² inkl. Lagerraum bietet diese Gewerbefläche genügend Platz für Handwerker, Händler, Digitale Medienbranchen oder Arbeitsgemeinschaften. - Coworking Space - Webdesign - Tonstudio - Fotograf/-studio, Videografie - Influencer - Internetshop - Soft- und Hardware Reparatur - 3D/Tampondruck - Robotertechnik - Goldschmied - Uhrmacher - Feinmechanik - Solarhändler - Maler - Elektroinstallateur/-Ingenieur Die Einbauküche erleichtert Ihnen den Einzug. Genießen Sie die Funktionalität dieser Immobilie, die sich in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Lage von Pforzheim befindet. Zusammengefasst bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur, gepaart mit den Vorzügen eines städtischen charakteristischen Loft . Sie ist ideal für Berufstätige und jeden, der gerne in einer WG oder alleine arbeiten will. Ein neuer Energieausweise wurde in Auftrag gegeben. Zögern Sie nicht, diese Mietgelegenheit zu besichtigen und sich vor Ort von ihren Vorzügen zu überzeugen.

Sonstiges
Danke für Ihre Anfrage, wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie bitte Ihre Adressdaten, Telefonnummer sowie Mobil Nr. und Ihre Email Adresse per Mail an uns [email protected]. Wir werden uns gerne umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihrer Postadresse, Tel. + Mobil Nr. + Email Adresse wegen der rechtlichen Nachweisdokumentation, bearbeite werden können. (Mehr als nur das Kontaktformular). Ihre Daten werden von uns nicht an Dritte weitergegeben, ausgenommen beim Zustandekommen eines Mietvertrages. Ihr Ansprechpartner ist André Foerster Telefon: 07231-34545 Mobil: 0171-6244462 E-Mail: [email protected] Die Nachweise sind vertraulich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie Darstellungen beziehen sich auf Pläne der Architekten, Aussagen der Eigentümer, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Wohnfläche: 50,00 m², Nutzfläche: 97,00 m², Gesamtfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen