Helle Gewerberäume mit flexibler Nutzung in Pforzheim-Nordstadt

Büro- und Gewerbefläche in der Pforzheimer Nordstadt - funktional, hell und vielseitig In der Hohenzollernstraße in Pforzheim-Nordstadt steht eine ansprechende Erdgeschossfläche mit rund 85 m² zur Vermietung. Sie eignet sich ideal für Büro, Kanzlei, Praxis ohne Sprechzimmer oder andere gewerbliche Nutzungen, die Wert auf eine gute Lage und eine klare Raumstruktur legen. Die Räume bestehen aus zwei großen Büroräumen im vorderen Bereich. Eine geräumige Diele , Gäste WC und ein weiteres Büro mit Wasseranschluß. Im hinteren Bereich gibt es ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC. Ferner gibt es noch zwei praktische Lagerräume. Erdgeschosslage - leicht erreichbar und gut sichtbar Helle Räume - große Fensterflächen schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre Separater Registraturraum - ideal für Unterlagen oder Material Gäste-WC - praktisch für Besucher Vollwertiges Badezimmer - ein Plus für den Arbeitsalltag Gasetagenheizung - sparsam und individuell steuerbar Nutzungsmöglichkeiten Ob als Bürofläche für Dienstleister, Kanzlei, Verwaltung oder Praxis ohne medizinischen Betrieb - die Räume bieten eine flexible Grundlage und lassen sich gut auf unterschiedliche Bedürfnisse zuschneiden. Lage Die Nordstadt ist ein gefragter Stadtteil mit guter Erreichbarkeit und solider Infrastruktur. Die Erdgeschosslage sorgt für kurze Wege und erleichtert den Zugang für Kunden und Mitarbeiter. Besonderheiten helle, großzügige Arbeitsbereiche praktische Raumaufteilung mit Registratur Sanitärbereich mit Gäste-WC und zusätzlichem Badezimmer angenehmes Arbeitsumfeld durch große Fenster und gute Belichtung Um einen ersten realistischen Eindruck zu gewinnen, empfehlen wir unser Videoposé. Dort können Sie sich bereits vorab ein Bild von den Räumen machen. Bei Interesse an dieser tollen Immobilie, bitten wir um eine schriftliche Anfrage.

Sonstiges
Freistellungsklausel Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir bieten und suchen! iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln. Ebenfalls sind wir fest davon überzeugt, daß es für jede Immobilie genügend Interessenten gibt, die wir gerne für Sie suchen. Auch die Vermietung von der 1 Zimmer Wohnung bis zur Lagerhalle übernehmen wir sehr gerne für Sie. Greifen Sie auf unseren reichhaltigen Erfahrungsschatz bei der Ermittlung einer marktgerechten Miete zurück und vermeiden Sie Leerstände. Falls Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, finden wir sicherlich das richtige Objekt für Sie. Egal ob Sie Vermieter, Verkäufer, Mietinteressent oder Kaufinteressent sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 85,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg