Café TROC -- ein Ort mit Geschichte und Charme im Herzen von Pforzheim

Manche Gastronomiebetriebe sind einfach nur Räume. Und manche sind Orte, an denen Menschen zusammenkommen, lachen, genießen und Erinnerungen schaffen.

Das TROC gehört zur zweiten Kategorie.

Mit seinem stilvollen Ambiente, dem großzügigen Gastraum, der einladenden Bar und den charmanten Außenbereichen ist über die Jahre ein besonderer Treffpunkt im Herzen von Pforzheim entstanden. Ein Ort für den Espresso am Mittag, das Glas Wein am Abend und lange Gespräche mit Freunden.

Gerade die gewachsene Geschichte verleiht dem TROC seinen besonderen Charme. Diese Räume erzählen von vielen Jahren gelebter Gastronomie von schönen Abenden, Begegnungen, Gesprächen, Genussmomenten und Erinnerungen, die diesen Ort geprägt haben.

Der denkmalgeschützte Boden und die charaktervolle Säule geben dem Gastraum zusätzlich Tiefe und Authentizität. Es ist eine Atmosphäre, die man nicht neu bauen kann sie ist entstanden, gewachsen und geblieben. Genau darin liegt der besondere Wert dieses Standortes.

Die geschmackvoll gestalteten Räumlichkeiten bieten vielfältige Möglichkeiten für Gastronomen mit Leidenschaft und Ideen. Ob mediterranes Restaurant, modernes Bistro, Weinbar oder individuelles Gastronomiekonzept hier finden Sie die Grundlage, um Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen.

Besonders reizvoll sind die verschiedenen Gästebereiche. Der großzügige Innenbereich schafft eine angenehme Atmosphäre zu jeder Jahreszeit, während die Außenplätze in der Fußgängerzone in den warmen Monaten zusätzlichen Charme, Sichtbarkeit und urbanes Leben vermitteln. Mit ca. 48 zusätzlichen Sitzplätzen im Außenbereich entsteht gerade im Sommer ein attraktiver Mehrwert für Gäste und Betreiber.

Die vorhandene Ausstattung ermöglicht eine zeitnahe Betriebsfortführung und bietet gleichzeitig Raum für eigene Akzente und neue Ideen. Für das vorhandene Inventar und die Ausstattung ist eine gesonderte Ablöse mit dem derzeitigen Betreiber vorgesehen.

Weitere Details zur Ausstattung, zur Ablöse sowie zu den wirtschaftlichen Rahmenbedingungen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Ein Gastronomiebetrieb für Menschen, die nicht nur eine Fläche suchen, sondern einen Ort, den Gäste gerne wieder besuchen.

Hinweis / Haftungsausschluss

Die Vermittlung erfolgt durch Jaksic Immobilien im Auftrag des derzeitigen Betreibers. Die Zustimmung des Vermieters zum künftigen Mieter bzw. Betreiber bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Für das vorhandene Inventar und die Ausstattung ist eine gesonderte Ablöse mit dem derzeitigen Betreiber vorgesehen. Einzelheiten hierzu werden auf Anfrage mitgeteilt.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé, insbesondere zu Flächen, Ausstattung, Sitzplatzkapazitäten, Umsätzen, Mieten, Nebenkosten, Inventar, Ablöse sowie sonstigen objektrelevanten Daten, beruhen auf Informationen und Unterlagen des Auftraggebers, des derzeitigen Betreibers, des Vermieters oder sonstiger Dritter.

Jaksic Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Irrtum, Änderungen sowie eine zwischenzeitliche anderweitige Vermietung oder Vergabe bleiben vorbehalten.

Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorinformation. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte eines abzuschließenden Gewerbemietvertrages sowie einer gegebenenfalls gesondert abzuschließenden Übernahme- bzw. Ablösevereinbarung. Etwaige behördliche Genehmigungen, Auflagen oder Nutzungsanforderungen sind vom Interessenten eigenständig zu prüfen.

Weitere Objektinformationen sowie die Möglichkeit einer Besichtigung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Verfügbar ab 2026-08-07T00:00:00.000Z