EXKLUSIV ÜBER REALOGIS | Moderne Logistikfläche in Pulheim | 12,2 m UKB | 24/7

An diesem Standort können ca. 9.071 m² Hallenfläche realisiert werden. Planungsrechtlich ist ein 24h-Betrieb an 7 Tagen möglich. Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - Andienung: - 12 Rampentore - 1 ebenerdige Halleneinfahrt - Lichte Höhe: ca. 12,2 m - Heizung: 12° C - direkt befeuerte Gasdunkelstrahler - Tragwerk: Stahl, Stahlbeton, Holzleimbinder oder kombiniert - Stützenraster: ca. 12 x 24 m - Bodenbelastung: ca. 7 t/m² - Sprinklerung: ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global - LED-Beleuchtung - Halle: 200 lux - vollflächig 1 m über dem Boden - Kommissionierzone: 250 lux - Brandmeldeanlage - Rauchmelder - Feuerlöschkästen Ausstattungsmerkmale Bürofläche: - Bodenbeläge: Nadelfilz, Feinsteinzeug, Fliesen - Beleuchtung: T5 Langfeldleuchten; 100 - 500 lux - Heizung: Flach-/Ventilheizkörper Sonstiges: - 14 LKW-Stellplätze - 52 PKW-Stellplätze - Gründstückzaun: ca. 2 m. hoch

Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt. Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben. Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte
Lagerfläche: 9.071,00 m², Nutzfläche: 10.626,00 m², Gesamtfläche: 10.626,00 m²
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z