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Attraktive Bürofläche im Herzen von Pulheim



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
980 €
Preis/m²
9.8 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
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Mietpreis
980 €
Preis/m²
9.8 €
50259 Pulheim - Pulheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KIYYXXZDJX

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Objektbeschreibung

Diese freistehende Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ihren gepflegten Zustand.

Neben einer breiten Fensterfront und einem durchgängig gelegten, schalldämpfenden Teppichboden besitzt dieses Büro u.a. hochwertige Einbaumöbel, wie Aktenschränke und eine Küchenzeile, welche kostenfrei mit übernommen werden können.

Durch den Aufzug im hinteren Teil des Gebäudeensemble gelingt der Zutritt von der Parkplatzebene bis ins Büro zudem barrierefrei.

k.A.
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
980,00 €
Preis/m²
9.8 €
Nebenkosten
320,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
€ 2.940,00
Provision
3-Netto-Kaltmieten zzgl. 19% USt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
186.3
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-04-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2023-05-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Bürofläche besticht durch ihre zentrale Lage direkt am Wilhelm Mevis Platz, dem pulsierenden Marktplatz und Mittelpunkt des städtischen Lebens von Pulheim.Dieser Standort garantiert Ihnen höchste Sichtbarkeit sowie eine erstklassige Erreichbarkeit durch das Auto und den ÖPNV.Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Banken, Ärzte, Einzelhandel, Gastronomien und weitere Dienstleister liegen fußläufig nur wenige Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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