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Hohe Lagerhalle mit Rampentoren, Büroflächen und Freifläche mieten in Quickborn



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Wohnfläche
ca. 4700 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 4700 m²
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k.A.
25451 Quickborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AP77Y3VNQQ

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Objektbeschreibung

Auf einem ca. 4.700m² großen Gewerbegrundstück in Quickborn gelegenes Gewerbeobjekt. Die Deckenhöhe der Halle beträgt ca. 8,50 m UKB. Gute natürliche Belichtung durch Oberlichter und Fensterbänder. Gabelstaplerbefahrbarer Bodenbelag aus Industrieestrich. Die Halle ist mit Gas über Warmluftgebläseheizkörper beheizbar. Ein Starkstromanschluß ist vorhanden. Die Halle wird über 4 Tore auf Rampenhöhe (tlw. mit Überladebrücken) angedient. Über den Büroflächen befindet sich eine Lagerbühne die per Gabelstapler angedient werden kann. Die lichtdurchfluteten Büroflächen sind zeitgemäß ausgestattet. Sozialräume mit Dusche. Ausreichend befestigte Freifläche anmietbar. Die Übergabe kann voraussichtlich zum Ende 2026 erfolgen.

Sonstiges
Mietzins Auf Anfrage Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Lagerfläche: 1.450,00 m², Gesamtfläche: 1.825,00 m², Hallenhöhe: 8,50 m, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Grundstück
ca. 4700 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
3 BMM
Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bei Kauf: 5,25 % bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Halle ca. 1.450 m²
Lagerbühne ca. 375 m²
Büro ca. 375 m²
Befestigte Freifläche ca. 1.200 m²

Grundstück ca. 4.700 m²

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstige Lage in Quickborn in unmittelbarer Nähe zur Auffahrt Quickborn der von Kiel nach Hannover führenden BAB 7. Mit dem PKW kann die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten erreicht werden. Das Gewerbegebiet Oststraße in Norderstedt ist über die Friedrichsgarber Straße in ca. 10 PKW-Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über die nahe gelegene AKN-Station Ellerau.

Die Comdirektbank, McDonalds und viele andere haben sich bereits für diesen Standort entschieden.

Im Vergleich zu Hamburg günstiger Gewerbesteuerhebesatz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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