Erstbezug - Produktionsflächen an der BAB 7

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
9 €
Preis/m²
8.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
9 €
Preis/m²
8.5 €
25451 Quickborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WHNK9X57J3

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Objektbeschreibung

Hochwertiger und funktionaler Gewerbe-Neubau eines erfahrenen Projektentwicklers:

Sonstiges
================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.

Stichworte
Lagerfläche: 1.773,00 m², Gesamtfläche: 2.212,00 m², Bürofläche: 618,00 m², Büroteilfläche: 439,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zur Autobahn: 0.85, Distanz zum Flughafen: 19

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2023
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
8,50 €
Preis/m²
8.5 €
Provision
3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- größte zusammenhängende Fläche ca. 740 m²
- Andienung Gebäude 1 über ein elektrisches Rampentor (ca. 4,0x4,5m) und elektrische ebenerdige Sektionaltore (ca. 4,0x4,5m)
- Andienung Gebäude 3 ebenerdig über elektrische Sekttional-tore (ca. 3,0x4,5m)
- Hallenhöhe Gebäude 1 ca. 6,75m
- Hallenhöhe Gebäude 3 ca. 5,50 - 6,67m
- natürliche Belichtung durch Oberlichter und Fensterbänder
- Beheizung mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Industrieflächenheizung
- Bodentraglast ca. 5t/m²
- Auslegung für Gabelstapler (FL1) und Regalsystemen
- Thermoverbundelemente (Isowand)
- außenliegender Sonnenschutz
- Büro- und Sozialfläche auf Mezzaninebene
- mieterspezifische Wünsche können berücksichtigt werden

Lagebeschreibung

Quickborn liegt im Osten des Kreises Pinneberg und im Süden Schleswig-Holsteins in unmittelbarer Nähe zu Hamburg - durch Straße und Schiene verkehrsmäßig gut erschlossen. Dank seiner verkehrsgünstigen Lage und seiner Zugehörigkeit zum Ballungsraum Hamburg entstand in Quickborn eine gesunde Wirtschaftsstruktur.

Mit der Ansiedelung von vielen kleinen und mittelständischen Betrieben sowie größeren Unternehmen, die weit über die Grenzen Quickborns hinaus bekannt sind, hat Quickborn als Gewerbe- und Handelsstandort Fortschritte gemacht. Handel und Dienstleistung überwiegen und sind prägend für das Wirtschaftsleben in der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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