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Werkhöfe Quickborn-Heide – Ihr neuer Firmensitz!?



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
5.030 €
Preis/m²
k.A.
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5.030 €
Preis/m²
k.A.
25451 Quickborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IUDJF9BWC2

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Objektbeschreibung

Willkommen in den neu errichteten WERKHÖFEN Quickborn-Heide. Diese moderne Gewerbefläche in ansprechender Holzrahmenbauweise vereint Funktionalität, Flexibilität und eine repräsentative Optik – ideal für Unternehmen, die Wert auf Effizienz und ein ansprechendes Arbeitsumfeld legen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Optimale Erreichbarkeit & reibungslose Logistik: Das großzügige Sektionaltor ermöglicht eine komfortable Zufahrt und effiziente Abläufe im Tagesgeschäft. Dank des weit ausladenden Vordachs erfolgen Anlieferungen wettergeschützt – ein echter Pluspunkt für einen störungsfreien Betrieb. Komfortable Stellplatzsituation: Direkt zugeordnete Pkw-Stellplätze sorgen für kurze Wege und bequeme Erreichbarkeit – sowohl für Ihr Team als auch für Kunden und Geschäftspartner. Besonders zu wähnen ist das angrenzende Nahversorgungszentrum (EDEKA, Rossmann, Fressnapf, Apotheke, Spielegschäft und Marktplatz). Dieses Zentrum befindet sich im Bau und wird in 2027 Fertiggestellt. Die unmittelbare Nähe zu diesem Versorgungsangebot wird sich positiv auf das Wohnbefinden Ihrer Mitarbeiter auswirken.

Sonstiges
Die Gewerbeeinheiten gehören zu den Werkhöfen und bieten zusätzlich zahlreiche Vorteile für Unternehmen – weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter https://werkhoefe.de/. Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Zwischenvermietung vorbehalten

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
5.030,00 €
Warmmiete
6.012,00 €
Kaution
nach Absprache
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
5
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
Die Halle überzeugt mit einer intelligenten Ausstattung, die den Alltag Ihres Unternehmens spürbar erleichtert.

Zugang und Sicherheit:
Jedes Hallensegment ist flexibel nutzbar: Ein elektrisch betriebenes Sektionaltor sowie eine separate Eingangstür ermöglichen unkomplizierten Zugang und einen reibungslosen Ablauf beim Be- und Entladen. So bleiben Ihre Logistikprozesse stets effizient.

Praktische Raumaufteilung:
Die Mieteinheit verfügt über vier Büroräume, einen Abstellraum sowie einen Personalaufenthaltsraum, in dem Ihre Mitarbeiter eine angenehme Pause genießen können. Ein separates WC sowie ein Umkleideraum sorgen für die nötige Hygiene, während der Wirtschaftsraum mit Ausgussbecken praktische Möglichkeiten für kleinere Reparaturen oder Reinigungsarbeiten bietet.

Die Büro- und Sozialräume sind mit außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet – für angenehmes Arbeiten zu jeder Tageszeit.

Diese durchdachte Ausstattung macht die Halle nicht nur funktional, sondern auch besonders benutzerfreundlich und attraktiv für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.

Lagebeschreibung

Die WERKHÖFE Quickborn-Heide befinden sich in einem der dynamischsten Gewerbegebiete der Region, das durch seine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz überzeugt. Nur wenige Minuten trennen den Standort von der Autobahn A7 sowie den Bundesstraßen B4 und B432, wodurch sowohl nationale als auch internationale Logistik- und Lieferketten effizient bedient werden können. Gleichzeitig ermöglicht die direkte Nähe zu Hamburg und umliegenden Wirtschaftszentren kurze Wege zu Kunden, Geschäftspartnern und Dienstleistern – ein entscheidender Vorteil für Unternehmen, die Wert auf schnelle Reaktionszeiten und flexible Geschäftsabläufe legen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus produzierendem Gewerbe, Handwerksbetrieben und modernen Dienstleistungsunternehmen aus, wodurch sich Synergieeffekte und Kooperationen mit ansässigen Unternehmen ergeben. Die ruhige Lage innerhalb des Gewerbegebiets sorgt zudem dafür, dass operative Abläufe störungsfrei und effizient ablaufen, ohne Einschränkungen durch Durchgangsverkehr oder Lärm.
Darüber hinaus profitieren Mieter von der ausgezeichneten regionalen Infrastruktur: Von gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Bank- und Serviceleistungen sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Geschäftslebens schnell erreichbar. Die Kombination aus logistischer Exzellenz, wirtschaftlicher Vernetzung und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen jeder Größe und Branche.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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