Tiefenbroich | 229 - 8.055 m² | ab 10,00 EUR

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
10 €
Preis/m²
10 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
10 €
Preis/m²
10 €
40880 Ratingen - Tiefenbroich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23FF7CJUVF6F

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Objektbeschreibung

Objekt

Werbewirksam an der Kaiserswerther Straße gelegen besticht das Büroobjekt, welches unter dem Namen "Quattrium" bekannt ist, durch seine moderne Fassade aus hochwertigen Materialien. Hellgrauer Granit, Aluminium und Glas sorgen in einem perfekten Zusammenspiel für ein modernes Äußeres, welches sich im Inneren des Objektes fortsetzt. Das umbaufähige Trennwandsystem ermöglicht unterschiedlichste Grundrissformen, sodass die Immobilie sowohl für kleine, als auch für große Unternehmen interessant ist. Das repräsentative Foyer erstreckt sich über zwei Etagen und bietet den Mietern eine serviceorientierte Cafeteria mit abwechslungsreichem Angebot. - Stellplätze in hauseigener Tiefgarage - Personenaufzüge - repräsentatives Foyer mit 24 Std. Empfangsservice - werbewirksames Gebäude

Flächenaufteilung

1.OG: 47,49 m² 2.OG: 2.922,32 m² (398 m² + 2.524,32 m²) 3.OG: 575,06 m² 4.OG: 2.786,33 m² 5.OG: 1.364,64 m² Lagerflächen: 1.UG: 379,67 m² 2.UG: 488,02 m²

Sonstiges
Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de Energiebedarfsausweis vom 11.08.2009 gültig bis zum 11.08.2019 Strom-Mix: 33,5 kWh/(m².a) Heizung: 65,7 kWh/(m².a) Endenergie: 99,2 kWh/(m².a) wesentlicher Energieträger: Erdgas H Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
10,00 €
Preis/m²
10 €
Nebenkosten
3,40 €
Preishinweis
60 Tiefgaragenstellplätze
Nettokaltmiete: 10,00 EUR
Stellplätze
60
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die Büroflächen werden nach Wunsch des Mieters und sehr modern ausgestattet. Der Standardausbau beinhaltet Folgendes:

- flexible Raumaufteilung (Systembauwände)
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Bodenkanäle für die EDV-Verkabelung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- teilweise Klimatisierung
- modern eingerichtete Teeküchen
- Aufenthaltsraum vorhanden
- getrennte Sanitäreinrichtung

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Ratingen im Gewerbegebiet Tiefenbroich. Es besteht Anschluss an die Autobahn A52. Über das Autobahnkreuz Breitscheid besteht die Verbindung an die Autobahn A3 und somit optimale Anbindung an das Ruhrgebiet die Großräume Düsseldorf und Köln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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