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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13 €
Preis/m²
12.5 €
Wohnfläche
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Courtage
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Mietpreis
13 €
Preis/m²
12.5 €
40880 Ratingen - Tiefenbroich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253KFNQJ68FI

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Objektbeschreibung

Dieser attraktive Gebäudekomplex bietet helle und individuell anpassbare Büroflächen auf verschiedenen Etagen. Die Liegenschaft verfügt über hohe technische Standards und ist umzäunt. Die vorzufindende und repräsentative Mieterstruktur umfasst diverse Branchen. Im Erdgeschoss ist eine für alle Mieter zugängliche Kantine sowie ein Empfang mit Post-Service vorzufinden. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: EG: 2.070 m² 1. OG: 582 m² 3. OG: 898 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1992
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
12,50 €
Preis/m²
12.5 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Stellplätze
300
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Vinyl- & Teppichboden
. teilweise Klimatisierung vorhanden / nachrüstbar
. Glasfaser-Verkabelung vorhanden
. Kabelführung: Bodentanks & Kabelkanäle
. LED-Beleuchtung
. Teeküche vorhanden
. Personenaufzüge vorhanden
. ebenerdiger Zugang
. Kantine im Gebäude
. besetzter Empfang
. Kamerakontrolle der Außenfläche

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Lagebeschreibung

Die angebotene Gewerbeimmobilie liegt in einem etablierten Gewerbegebiet im Süden von Ratingen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut: Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, der S-Bahnhof "Ratingen Ost" ist in wenigen Minuten erreichbar.
Der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 10-15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Durch die direkte Nähe zur A44 sowie zur A3 und A52 besteht eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich im nahegelegenen Stadtzentrum von Ratingen sowie im nahegelegenen Ratinger West-Zentrum.

Hotels in der Nähe: Hotel Bergischer Hof, Guestified Liyana Hotel, Centralhotel Ratingen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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