Großzügige Büro- und Gastronomieflächen im "2Scheibenhaus"

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
15 €
Preis/m²
15 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
15 €
Preis/m²
15 €
40882 Ratingen - Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257TQ2ZAXYY8

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Objektbeschreibung

Das "2Scheibenhaus" wurde von den Architekten RKW aus Düsseldorf geplant und mit einer besonders auffälligen konsequent engesetzten Naturstein-Lochfassade mit Aluminiumprofilen und Isolierverglasung versehen. Der Gebäudekomplex beinhaltet zwei Gebäudekörper, die eine LEED-Zertifizierung in "Platin" erhalten haben. Das Haus 1 wird über die Balcke-Dürr-Allee und das Haus 2 über die Kokkolastraße erschlossen. Die beiden Gebäudekörper verbindet im Erdgeschoss eine exklusive Kantine. Zur Kühlung der Spitzenlast ist eine in die Betondecken verbaute Bauteilkühlung installiert. Durch die bodentiefen Fenster ist eine maximale Belichtung der Arbeitsbereiche gegeben. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über zwei Personenaufzüge oder über das zentrale Treppenhaus. PKW-Stellplätze befinden sich in der objekteigenen Tiefgarage und im Außenbereich, in der Stellplätze angemietet werden können.

Stichworte
Gesamtfläche: 12.000,00 m², 6 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2011
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
15,00 €
Preis/m²
15 €
Nebenkosten
4,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
28.4
Wärmebedarf
56.9
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2019-07-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Öffenbare Fenster
- Manuelle Be- und Entlüftung

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im zukunftsorientierten Bürostandort in Ratingen-Ost in unmittelbarer Nähe zur Ratinger Innenstadt. Es ist sehr gut sowohl an den ÖPNV als auch den Individualverkehr angebunden. Die Fahrzeit mit dem PKW zum Flughafen "Düsseldorf-Airport", zur Messe und zum ICE-Bahnhof beträgt ca. 10 Minuten, zur Autobahn A 44 mit direkter Anbindung an die A 3 ca. 2 Minuten. Die S-Bahn-Haltestelle sowie Bushaltestelle sind 5 Gehminuten entfernt. In ca. 400 m Entfernung, gegenüber der S-Bahn-Haltestelle, finden Sie Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs: Sparkasse, Apotheke, Supermarkt, Bäcker, Tankstelle usw.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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