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Helle Büro-o. Praxisräume, Aufteilung gut individuell gestaltbar, Ratingen- Breitscheid



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
9.48 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
9.48 €
40885 Ratingen - Breitscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LQMYMLEAKA

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Objektbeschreibung

Die Immobilie liegt im Erdgeschoss und Kellergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Ratingen-Breitscheid. Die Fläche im Erdgeschoss beträgt 100,70 m² und ist aktuell unterteilt in einen Empfang, den Hauptraum, eine Teeküche, einen Nebenraum und ein WC. Sie ist direkt verbunden mit dem Kellergeschoss, wo Ihnen auf weiteren etwa 36,42 m² Ruhe- u. Lagerräume sowie weitere WC's zur Verfügung stehen.

Sonstiges
Die Immobilie kann gekauft oder gemietet werden. Der Kaufpreis beträgt Euro 230.000,00. Das Hausgeld beträgt Euro 530,00. Die Immobilie steht zur Zeit leer, ist kurzfristig veerfügbar. Die Kaltmiete beträgt Euro 1.300,00, die Nebenkosten ca. 450,00.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 137,12 m², Nutzfläche: 137,12 m², Gesamtfläche: 137,12 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zur Autobahn: 2.0, Distanz zum Bus: 0.1

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1975
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
9.48 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
1.750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
* vollständig renoviert

* Erdegeschoss: 1x Empfang/ 1 Hauptraum/ 1 sep. Raum- Büro/ 1 Aufenthaltsraum mit Küchen- Nische/ 1 WC

Kellergeschoss: 1 Raum (beheizbar, Tageslicht mit angrenzender Lagerfläche/ 1 Keller- Lagerraum/ WC + Urinal +Waschbecken Herren/ 2 x WC mit Waschbecken Damen, beide m. Tageslicht

*Parken vor und hinter d. Haus möglich, 1 Stellplatz zur Immobilie gehörig

*Gas- Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Kern von Ratingen-Breitscheid Nord, hervorragende Bahn- und Autobahnanbindung (A52, 44, 3, ) in die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Mönchengladbach, Köln, gesamte Ruhrgebiet und Dortmund.

Eine Bushaltestelle ist in Laufnähe, es fahren die Linien 131, 752, 753 Richtung Mülheim / Ratingen / Düsseldorf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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